Без жилья человек жить не может. При этом люди не задумываются о том, что существует множество законов, приказов и постановлений, которые регулируют жилищное право. Область этого регулирования очень обширна: начиная от определения, что вообще считать жильём и каким образом можно перепланировать жилое помещение и заканчивая вопросами начисления счетов по коммунальным платежам.
Перечень общественных отношений, регулируемых Жилищным Кодексом Российской Федерации, указан в статье 4 данного Кодекса.
Основные законы, которыми регулируется жилищное право:
- Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
- Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
- Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ.
Кроме этого, существует очень большое количество указов, приказов и постановлений, которые конкретизируют нормы, изложенные в этих документах.
Самые распространённые вопросы в сфере жилищного права
Каждый месяц наши юристы обрабатывают несколько десятков заявок на бесплатную консультацию юриста по жилищным вопросам. Обычно эти вопросы касаются следующих ситуаций:
Бесплатная консультация юриста по жилищному вопросу помогла уже сотням людей совершить процессуально верные действия и защитить свои права.
В чём сложность при анализе ситуации в области жилищного права
Жилищный Кодекс – небольшой документ. Может показаться, что разобраться в нём легко. Это впечатление обманчиво.
Дело в том, что ни одно дело не лежит в сфере одной отрасли права. Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права. Поэтому защитить свои жилищные права без подготовки практически невозможно. В связи с этим необходимо обратиться за бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам к профессионалам.
Услуги наших юристов
Мы готовы предложить вам все необходимые услуги для разрешения жилищного вопроса в вашу пользу.
- бесплатные юридические консультации по жилищным вопросам;
- анализ правовой ситуации и судебной перспективы дела;
- формулировка наиболее выигрышной правовой позиции;
- проведение мероприятий по досудебному порядку урегулирования жилищных споров;
- сбор и систематизация документов, которые станут обоснованием позиции в суде;
- защита интересов клиента в суде, при контактах с государственными органами.
Помните: чем раньше вы займётесь защитой своих прав, тем выше вероятность, что дело будет решено в вашу пользу. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам – и вы будете знать, что делать дальше.
Консультация юриста по жилищным вопросам вас ни к чему не обязывает. Никто не может принудить вас воспользоваться платными услугами. Возможно, ваша ситуация кажется вам запутанной и почти неразрешимой. Но позвольте нам доказать обратное.
Жилищные споры — одни из самых распространенных в Санкт-Петербурге, их можно выделить в отдельную, особую категорию. Почти всегда споры, касающиеся жилища, требуют разрешения в суде, и поддержка опытного жилищного юриста очень важна.
Данные правоотношения регулируются жилищным и гражданским законодательством России, при этом важно учитывать судебную практику, сложившуюся по тому или иному жилищному вопросу.
Наши юристы по жилищному праву могут квалифицированно проконсультировать вас и оказать практическую юридическую помощь по самым сложным жилищным конфликтам.
Данная отрасль права имеет свою специфику, она достаточно емкая и пересекается с общими нормами гражданского и семейного законодательства. Юрист, занимающийся жилищным вопросом, должен обладать навыками, достаточным опытом и высокой квалификацией именно в этой отрасли.
Хороший юрист по жилищным делам способен выиграть жилищный спор любой сложности, но найти такого юриста не так просто, как кажется.
В нашем Центре работают юристы, узко специализирующиеся в жилищном праве, это является их большим преимуществом перед другими специалистами, имеющими общие знания жилищного законодательства.
Юридический центр «ПетроЮрист» оказывает услуги по жилищным спорам:
-
Определение порядка пользования жилым помещением Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением Признание не приобретшим право пользования жилым помещением Определение порядка пользования местами общего пользования Снятие с регистрационного учетаСнятие с регистрационного учета бывшего собственника и членов его семьи Выселение из жилого помещения Вселение в квартируНечинение препятствий к проживанию Признание права собственности на жилое помещение Принудительный обмен Принудительный выкуп доли в квартиреПреимущественное право покупки доли в квартире Оспаривание договора купли-продажи Перевод прав и обязанностей по договору купли-продажи доли квартиры Определение долей (выдел доли) в праве общей собственности Признание членом семьи нанимателя жилого помещения Оспаривание договора приватизации Оспаривание отказа от участия в приватизации Расприватизация жилья Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий Обязание поставить на жилищный учет Определение порядка оплаты коммунальных платежей
Если ваши жилищные права нарушены обратитесь в наш Центр, юристы по жилищным вопросам в СПб бесплатно проконсультируют вас, оценят вашу ситуацию, и помогут выработать правильную тактику, необходимую для решения вашего жилищного конфликта.
В Юридическом центре «ПетроЮрист» можно получить весь спектр услуг в области жилищного права.
Услуги юриста по жилищным вопросам
-
Бесплатная консультация жилищного юриста в офисе или по телефону Составление искового заявления/встречного искового заявления и предъявление его в суд Составление иных процессуальных документов: заявлений, ходатайств, отзывов, возражений на иск, жалоб и др. Представление интересов заказчика в суде первой, апелляционной и кассационной инстанций Д осудебное урегулирование спора Ведение дела «под ключ»
Жилищный юрист проведет всю необходимую работу, связанную с подготовкой искового требования, поможет собрать все необходимые доказательства, правильно сформирует исковой материал и предъявит его в суд.
Ведение дела «под ключ» включает в себя составление и подачи иска в суд, участие в судебном разбирательстве на основании доверенности, выданной заказчиком до вынесения судебного акта, составление всех необходимых в ходе судебного разбирательства процессуальных документов, изменение и уточнение исковых требований и иные процессуальные действия стороны, предусмотренные законом.
Досудебное урегулирование жилищного конфликта
Также, в целях досудебного урегулирования возникшего жилищного конфликта, юрист может провести переговоры с вашим оппонентом. Как показывает практика наших юристов, досудебные переговоры нередко дают результат. Конечно, многое зависит от сложности взаимоотношений, наличия неприязненных отношений между людьми, однако юрист, как правило, находит нужный подход.
В практике юристов нашего Центра бывали ситуации, когда спор разрешался до суда путем переговоров с юристами противоположной стороны. Этот метод наиболее эффективен, поскольку юристы трезво и без эмоций подходят к разрешению спора, и совместно находят способ решения проблемы, который мог бы устроить обе стороны, в свою очередь юрист разъясняет своему клиенту все плюсы такого решения проблемы.
Помощь юристов для мирного урегулирования спора актуальна даже если дело уже в суде, ведь на любом этапе до вынесения судом решения стороны могут подписать мировое соглашение.
Ведение жилищного спора «под ключ»
Юрист по жилищным делам работает на основании договора об оказании юридических услуг, и в рамках услуги «ведение дела под ключ» обязан выполнять все необходимые процессуальные действия, независимо от количества составляемых документов.
Данный пакет услуг может быть расширен и включать в себя представление интересов клиента в апелляционной инстанции. Как правило, рассмотрение дела ограничивается именно этой судебной инстанцией, но бывают дела, требующие рассмотрения также и в кассационном порядке.
В случае возникновения жилищного спора лучше заручиться поддержкой опытного жилищного юриста, это даст вам преимущество перед оппонентом, а если он уже имеет защитника, то помощь юриста по жилищным спорам вам просто необходима, ведь самостоятельно противостоять в суде юридически грамотному специалисту весьма проблематично и чревато проигрышем.
Наши юристы по жилищному праву окажут вам помощь в составлении необходимых документов и качественно представят ваши интересы в суде.
Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и представляем весь спектр услуг по жилищным спорам. Наш офис расположен в центре Санкт-Петербурга.
Оставив свой вопрос в комментариях к статье вы получите развернуты ответ юриста.
Для записи на прием к юристу по жилищным спорам необходимо позвонить по номеру, указанному на сайте. Запись ведется с учетом занятости нужного вам специалиста, но также учитывается время, удобное для клиента.
Для вашего удобства у нас предусмотрена гибкая система оплаты услуг в виде рассрочек и скидок.
Лучшие жилищные юристы в Санкт-Петербурге к вашим услугам!
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
С проблемами в сфере жилищного права сталкивается практически каждый второй гражданин. Острота подобных вопросов связана с высокой стоимостью жилья, а равно и с тем, что для большинства участников такой категории дел спорная недвижимость или право ее использования являются единственным способом реализации своих прав на проживание.
Увы, о квалифицированной юридической помощи по жилищным спорам большинство граждан даже не думает, пока не станет слишком поздно. А ведь многих проблем можно было избежать, лишь получив один грамотный совет от юриста!
Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать граждан по жилищным спорам любой степени сложности онлайн и по телефону!
Как получить консультацию юриста по жилищным вопросам?
Принимаем заявки круглосуточно. Вы можете воспользоваться следующими способами:
- Жители и гости Москвы и Московской области звоните по телефону +7(495)369-98-20
- Жители и гости Санкт-Петербурга и Ленинградской области звоните по телефону +7(812)926-06-15
- Все жители РФ также могут получить ответы на вопросы через онлайн-чат
- Пишите в специальную форму ниже
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
В ходе бесплатной консультации, наш жилищный юрист:
- Вникает в обстоятельства вашего дела, задает уточняющие вопросы и составляет целостную картину жилищного спора;
- Уточняет дополнительные сведения, просит процитировать важные нюансы с имеющихся документов;
- Разъясняет действующие нормы права, грамотно толкует их применительно к вашей проблеме;
- Дает краткий обзор судебной практики по вашей категории жилищного спора;
- Дает четкую рекомендацию и ключ к дальнейшему решению проблемы.
Если в ходе получения вам потребуется дополнительная правовая помощь – мы не оставим вас в беде! Наши юристы помогут составить иск, оформят вашу недвижимость, отсудят полагающееся жилье и решат другие связанные вопросы.
Когда нужна консультация по жилищным делам?
- Раздел жилого помещения в рамках наследования, развода, совместного владения или при иных обстоятельствах. Совет юриста поможет грамотно произвести раздел имущества и сохранить свои права.
- Выселение из жилого помещения. Нужно ли вам выселить утратившего права жильца или же над вами нависла угроза незаконного выселения – консультация специалиста поможет решить все вопросы.
- Вселение в жилье. Сособственник или другой жилец мешает вашему фактическому вселению в жилое помещение, на которое у вас есть права? Проконсультируйтесь у специалиста и спланируйте тактику защиты.
- Признание утратившим право проживания. Жилец не проживает в помещении, утратил все права, но не желает сниматься с учета добровольно? Жилищный юрист проконсультирует о дальнейших шагах, включая судебное снятие с регистрационного учета.
- Приватизация жилья. Вам нужно через суд признать право собственности на приватизированное жилье? Вам отказывают в приватизации? Первым делом обращайтесь за бесплатной консультацией к жилищному юристу, а только потом – в суд.
- Регистрация сделок приобретения жилой недвижимости. Ошибки или упущения при покупке дома или квартиры могут дорого обойтись в дальнейшем, особенно если купленная квартира будет с массой юридических проблем. Задайте вопрос юристу по этой теме.
- Перепланировка и узаконение самовольного строительства. Конструктивные изменения в жилье или самовольное возведение жилого дома не так-то легко признать законным. Но с помощью консультации жилищного юриста возможно все!
- Определение порядка пользования жильем. Конфликт с сособственниками, соседями или другими членами семьи? Консультация юриста по жилищным вопросам поможет наладить совместное использование жилья или установить его через суд.
- Аренда и социальный найм. Споры с наймодателем или расторжение договорённости с нанимателем – в любом случае не обойтись без помощи опытного юриста. Консультация поможет наметить возможные пути решения.
- Долевое участие в строительстве (ДДУ). Взыскание неустойки за сорванные сроки передачи жилья, принудительная передача квартиры или банкротство застройщика. Помощь с получением квартиры от недобросовестного застройщика и компенсация всех причинённых убытков. С помощью жилищного юриста вы не только получите неустойку, но и сможете подвергнуть застройщика серьезным санкциям.
- Разногласия с управляющими компаниями и споры в сфере ЖКХ. Судебные дела против управляющих компаний, вопросы по начислению коммунальных платежей и их взысканию. Судебная защита прав в сфере ЖКХ. Жилищный юрист поможет грамотным советом в любом деле!
Приведенный перечень не является исчерпывающим – наши опытные юристы помогут в любом из жилищных споров, даже если вы не нашли его в списке. Просто задайте вопрос или оставьте заявку на звонок и мы вам поможем!
Можно ли защищать свои жилищные права самостоятельно?
Если вы не юрист – то нет. Жилищное законодательство отличается огромной массой как законов, так и различных подзаконных актов, постановлений, указов и иных документов, регулирующих как общие, так и узкие сферы права.
Помимо одного, казалось бы основного Жилищного кодекса, в зависимости от существа спора ситуация может регулироваться нормами гражданского, семейного, строительного права, а также дополнительными нормами и рекомендациями.
Попытка самостоятельно защитить свои жилищные права без юридических познаний неминуемо повлекут в лучшем случае проигрыш, в худшем – потеряю своего единственного жилья.
Задайте вопрос юристу и обезопасьте себя от возможных проблем в будущем!