В процессе ремонта и перепланировки часто проводятся работы, которые после проведения конечной отделки оказываются скрытыми. Например, усиление проема в несущей стене, прокладка скрытой электропроводки, изменение конструкции, укладка цементной стяжки или гидроизоляции полов.
По закону, работы, влияющие на безопасность эксплуатации зданий, контроль качества выполнения которых невозможен после проведения других работ, должны быть осведетельствованны актами скрытых работ (полное официальное название – «акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения»). Производить их необходимо в строгом соответствии с проектной документацией, с обязательным соблюдением требований указанных в ней строительных норм и правил (СНиП).
Акт скрытых работ, образец, фото:
После завершения перепланировки необходимо будет предъявить приемочной комиссии акты освидетельствования скрытых работ, подтверждающие качество их выполнения и соответствие строительным и санитарным нормам и правилам.
Акты скрытых работ должны составляться до закрытия их другими работами и подтверждаться подписями соответствующих должностных лиц – представителя ремонтно-строительной организации (исполнителя работ), представителя проектной организации и представителя управляющей организации (инженерной службы дома).
Заполненный акт скрытых работ, образец, фото:
У Вас выполнена перепланировка, но НЕТ актов скрытых работ?
ЗВОНИТЕ 8 (495) 799-25-62
Мы обеспечим помощь в осуществлении технического надзора за работами ваших строителей и подписании актов скрытых работ.
В противном случае приемочная комиссия имеет право произвести выборочное вскрытие отделочных слоев для проверки качества сварки и крепления усиливающей стальной рамы, уложения слоев гидроизоляции, напольной стяжки или конструкции полов. Акты скрытых работ составляются в двух экземплярах – по одному для заказчика и исполнителя работ.
Заполненный акт скрытых работ, образец, фото:
В них указываются адрес квартиры, данные заказчика, организаций – исполнителя работ и разработчика проектной документации, а также лица (лиц) производившего скрытые работы. По результатам проверки качества скрытых работ в акты вносятся сведения об их соответствии требованиям строительных норм и правил, а также проектной документации.
Также в актах скрытых работ указываются строительные материалы, конструкции и оборудование, применявшиеся при производстве скрытых работ, с обязательным указанием перечня примененных строительных норм и правил. К актам скрытых работ должна прилагаться копия допуска СРО ремонтно-строительной организации, осуществлявшей скрытые работы.
Перед тем как приступить к выполнению стяжки пола, требуется составить официальный документ по акту приемки скрытых работ.
Актосвидетельствования скрытых работ составляется с представителем заказчика, подрядчик непосредственный исполнитель работ и авторский надзор. К скрытым работам перед устройством стяжки относятся; гидроизоляция пола, разводка электрики по полу, наличие теплых полов, факт наличия утеплителя, фиксируется расположение коммуникаций, схема её укладки, производится опрессовка труб, фиксируется толщина стяжки пола над коммуникациями, проводится фото съемка с нанесением размеров, занесенные данные в акт скрытых работ далее используются для примера, в таких работах как укладка паркета и позволяют не повредить коммуникации при укладке фанеры под паркет, которую прикручивают дюбелями к поверхности пола.
Акт на скрытые работы. Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки. На основании составленного АКТа разрешается производство последующих работ по устройству (монтажу)
Скрытыми работами называются все те виды выполненных работ (в строительстве и ремонте) которые потом будут закрываться другими отделочными материалами и не будут доступны к прямому наблюдению после окончания всех видов работ. Иными словами скрытые работы это, те работы которые не видно глазами после окончания всего ремонта или отделки. К этим видам работ относятся для примера: гидроизоляция пола, шумоизоляция, теплоизоляция, армирование, теплые полы и др. Поэтому они и называются скрытыми. Некоторые виды скрытых работ оказывают влияние на безопасность при эксплуатации объектов строительства и ремонта — отделки (внутри помещений, как жилых, так и не жилых). Для ввода объекта в эксплуатацию и сдачи объекта необходимо предоставить контроллирующим государственным органам (МосЖилИнспекция, РосПотребНадзор, БТИ, Управляющая компания и другие) акты освидетельствования выполненных скрытых работ по этим некоторым видам работ. А именно: гидроизоляция пола в мокрых зонах помещения (в квартире это санузлы), звуко или шумо изоляция комнат квартиры (жилых помещений).
Читайте также:
- B) Равна работе изобарного расширения одного моля идеального газа при нагревании на 1К
- I. Информация о конкурсной работе
- I. Подготовительная работа.
- I. Подготовительная работа.
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
- III. Порядок выполнения работы
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ АКТА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ
Акт освидетельствования скрытых работ
ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ АКТА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ
| Армирование основания под цементно-песчаную стяжку | |
| (наименование работ) | |
| выполненных в | жилом доме СПЧ-65, СПб, ул. Савушкина, 140, БС-3 |
| (наименование и место расположения объекта) |
Комиссия в составе:
| Представителя строительно‑монтажной организации |
| Любимова Н. Ю., начальник участка, ООО «Отделстрой» |
| (фамилия, инициалы, должность) |
| представителя технического надзора заказчика |
| Шинкевич В. А., инженер технадзора |
| (фамилия, инициалы, должность) |
представителя проектной организации (в случаях осуществления авторского надзора проектной организации в соответствии с требованиями СП 11-110-99)
| (фамилия, инициалы, должность) |
| произвела осмотр работ, выполненных |
| ООО «Отделстрой» |
| (наименование строительно-монтажной организации) |
и составила настоящий акт о нижеследующем:
| 1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы |
| укладка армосетки по слою минплиты |
| (наименование скрытых работ) |
| 2. Работы выполнены по проектно-сметной документации |
| ЗАО «Архитектурная студия М4» М 4.03.02 – АС |
| (наименование проемной организации, № чертежей, дата их составления) |
| 3. При выполнении работ применены |
| арматурная сетка Ø 4, шаг 100×100 |
| (наименование материалов, изделий со ссылкой на сертификаты или др. документы, подтверждающие качество) |
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от проектно-сметной документации
| отклонения отсутствуют | ||
| (при наличии отклонений указываются, кем согласованы, № чертежей и дата согласования) | ||
| 5. Даты: | начала работ | 08 сентября 2004 г |
| окончания работ | 10 сентября 2004 г |
Решение комиссии:
Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству (монтажу)
| цементно-песчаной стяжки |
| (наименование работ и конструкции) |
| Представитель строительно‑монтажной организации | Любимова Н. Ю. |
| (подпись) | |
| Представитель технического надзора заказчика | Шинкевич В. А. |
| (подпись) | |
| Представитель проектной организации | |
| (подпись) |
Приложение 89
| Устройство цементно-песчаной стяжки основания под кровлю | |
| (наименование работ) | |
| выполненных в | жилом доме СПЧ-65, СПб, ул. Савушкина, 140, БС-3 |
| (наименование и место расположения объекта) |
Комиссия в составе:
| Представителя строительно‑монтажной организации |
| Любимова Н. Ю., начальник участка, ООО «Отделстрой» |
| (фамилия, инициалы, должность) |
| представителя технического надзора заказчика |
| Шинкевич В. А., инженер технадзора |
| (фамилия, инициалы, должность) |
представителя проектной организации (в случаях осуществления авторского надзора проектной организации в соответствии с требованиями СП 11-110-99)
| (фамилия, инициалы, должность) |
| произвела осмотр работ, выполненных |
| ООО «Отделстрой» |
| (наименование строительно-монтажной организации) |
и составила настоящий акт о нижеследующем:
| 1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы | |
| устройство цементно-песчаной стяжки толщиной 40 мм с уклоном по проекту | |
| (наименование скрытых работ) | |
| 2. Работы выполнены по проектно-сметной документации | |
| ЗАО «Архитектурная студия М4» М 4.03.02 – АС | |
| (наименование проемной организации, № чертежей, дата их составления) | |
| 3. При выполнении работ применены | цементно-песчаный раствор М150 |
| № документа о качестве 1083 | |
| (наименование материалов, изделий со ссылкой на сертификаты или др. документы, подтверждающие качество) |
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от проектно-сметной документации
| отклонения отсутствуют | ||
| (при наличии отклонений указываются, кем согласованы, № чертежей и дата согласования) | ||
| 5. Даты: | начала работ | 08 сентября 2004 г |
| окончания работ | 14 сентября 2004 г |
Решение комиссии:
Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки.
На основании изложенного разрешается производство последующих работ по устройству (монтажу)
| покрытия праймером |
| (наименование работ и конструкции) |
| Представитель строительно‑монтажной организации | Любимова Н. Ю. |
| (подпись) | |
| Представитель технического надзора заказчика | Шинкевич В. А. |
| (подпись) | |
| Представитель проектной организации | |
| (подпись) |
Приложение 90
Дата добавления: 2015-05-29 ; Просмотров: 378 ; Нарушение авторских прав? ;
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет