Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи между физическими лицами?
Оформление договора купли-продажи – это всегда ответственная и непростая процедура, которая заключается между покупателем и продавцом. При этом следует отметить, что таковыми могут являться не только физические, но и юридические лица. Важно соблюсти все детали в момент подписания такого документа.
Образец типового договора купли-продажи между физическими лицами
Чтобы постараться составить договор с первого раза, лучше обратиться к юристам. Но если такой возможности нет, то можно изучить образцы таких договоров, их вы сможете отыскать в Интернете.
В качестве образцовой структуры соглашений такого рода можно привести следующую:
- Дата и место составления договора;
- Контактные данные. Учтите, если сделка осуществляется с представителями, то здесь потребуется указать данные не только представителя, но и доверителя;
Сюда относятся и данные доверенности, которая позволяет осуществлять подобные операции.
- Важно описать суть сделки. Вообще такой договор оформляется с той целью, чтобы никто не столкнулся с лишними сложностями, мошенническими действиями;
- Пункт, который станет раскрывать характеристики предмета продажи;
- Стоимость сделки;
- Права и обязанности, возложенные на участников сделки;
- Иные условия;
- Перечень важных документов;
- Адреса участников сделки и их подписи.
Учтите, что каждый пункт несет в себе определенный смысл, играет важную роль, соответственно игнорировать их не стоит.
Нюансы договора купли-продажи между физическими лицами
Когда договор оформляется между физическими лицами, то принято обращаться к нотариусу, ведь в данном случае можно избежать лишних неприятностей. В этот момент нотариус ставит подпись, конечно же, это касается и тех лиц, должность которых не запрещает им совершать подобные акты.
Нужно знать, нотариальная форма используется тогда, когда собственно это и предусмотрено со стороны законодательства.
К примеру, в процессе заключения договора по ипотеке, залоге, завещания и тд. Естественно осуществляя нотариальное удостоверение, эта процедура сможет придать сделке больший юридический вес, поэтому стороны сделки могут быть ограждены от мошеннических действий.
Прежде чем ставить подпись, нотариус должен убедиться в дееспособности сторон, только после этого составляется и заключается договор. Когда процедура протекает между физическими лицами, то делать это можно в письменной форме.
Типовой договор купли-продажи лодки между физическими лицами.
Про типовой образец договора купли-продажи компьютера между физическим и юридическим лицом смотрите тут.
Чтобы сделку можно было считать завершенной, в правоотношения начинают вступать залогодержатель, залогодатель. Что касается первого лица, то это и есть тот самый человек, который станет принимать имущество в залог, вторая сторона предоставляет залог.
Нужно указать в договоре и сроки возврата денег, помните, что это наиболее важный пункт, игнорировать его не рекомендуется.
Учитывается ответственность, возлагаемая на участников сделки.
Существенные условия договора купли-продажи между физическими лицами
Если рассматривать существенные условия договора, то это:
- Предмет договора купли-продажи. Знайте, что здесь необходимо детально расписать ту или иную вещь, какой-либо объект;
- Важную роль играет условие о рассрочке платежа. Сюда нельзя не добавить порядок, сроки, размеры платежей, если осуществляется продажа в кредит;
- Но и конечно, целый ряд иных условий, которые участники сделки смогут посчитать существенными. Вообще это и есть те самые условия, по которым собственно по заявлению одной сторон достигается соглашения. Например, условия о гарантии качества, сроке годности и тд.
Только если внимательно соблюдать все условия, рекомендации опытных юристов, договор будет составлен без особых сложностей. Сделка в свою очередь считаться заключенной.
Важно внимательно проанализировать этот вопрос, чтобы не упустить тех или иных деталей, без которых договор не обладает юридической силы.
Со всеми прописанными условиями, участники сделки должны ознакомиться, прежде чем подписывать договор.
Договор купли-продажи товара – это документ, на основании которого одна сторона сделки (продавец) обязуется передать другой стороне сделки (покупателю) товары, которые имеются у него в наличии или будут созданы/поставлены в будущем, а покупатель обязуется принять и оплатить данные товары. В договоре прописываются все аспекты сделки: от качественных и количественных характеристик товаров до сроков и порядка передачи оплаты.
Договор купли-продажи товаров могут составлять физические лица, индивидуальные предприниматели (ИП), юридические лица. Документ оформляется в письменном виде в 2-х экземплярах и заверяется подписями (печатями) обеих сторон.
Как заполнять договор купли-продажи товара?
В договоре купли-продажи товара должны быть указаны следующие сведения:
- Дата и город заключения договора.
- Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридическим лицам нужно указать свои реквизиты и сведения о лице, которое представляет их интересы при заключении договора.
- Предмет договора с указанием типа и характеристик товара (комплектности, количества и т. д.).
- Права и обязанности покупателя и продавца.
- Сведения о цене передаваемых товаров и порядке осуществления расчетов между покупателем и продавцом.
- Сведения о качестве товаров, порядке его проверки, действиях сторон в случае несоответствия товаров заявленным характеристикам.
- Сведения о порядке передачи и приемки товаров.
- Сведения об ответственности продавца и покупателя.
- Сведения о порядке разрешения конфликтов между сторонами сделки.
- Прочие важные сведения по сути договора.
- Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.
Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.
Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.
Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.