Продажа залоговых квартир банками в москве

Купить квартиру можно не только у частных лиц и застройщиков. Куда дешевле в сравнении с аналогичными рыночными предложениями реализуется недвижимость, по тем или иным причинам конфискованная у бывших собственников. На аукционах, публичных торгах и в базах залогового имущества выставляют не только квартиры. Иногда там продают загородные дома, садовые участки и коммерческую недвижимость. Вместе с юристами разбираем основные преимущества и недостатки покупки банковского конфиската.

К категории залоговой недвижимости банков относятся те объекты, которые приобретались с привлечением заемных средств. «Действует правило: если заемщик по ипотечному договору перестает выплачивать долг по кредиту, банк или иная кредитная организация вправе изъять и реализовать залоговую недвижимость», — говорит адвокат, управляющий партнер юридической компании «АВТ Консалтинг» Александр Тарасов. Для справки: долг россиян по ипотеке достигает 5,9 трлн руб.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на такое имущество допускается при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение года, а также при условии, что сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера стоимости заложенного имущества, объясняет юрисконсульт офиса «Таганское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Иван Лабека.

Среди предложений о продаже залоговой недвижимости есть действительно выгодные варианты. Купить такое жилье можно несколькими способами. При этом разные схемы приобретения отличаются неодинаковой степенью риска.

На аукционе банка

Залоговую недвижимость банки продают в основном на аукционах, считает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. При такой схеме недвижимость продается с добровольного согласия должника — банк-кредитор договаривается о реализации заложенного имущества во внесудебном порядке. «Скорее всего, в ближайшие годы аукционы будут проводиться чаще, поскольку банкам так или иначе надо избавляться от такой недвижимости», — говорит Старинский.

Все участники аукциона вносят задаток в размере не более 5% от начальной цены продажи залогового имущества. Проигравшим этот задаток возвращается в полном объеме, а у победителя он идет в счет будущей покупки. «При этом стоит отметить, что торги выигрывает лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемую недвижимость. Начальную цену лота определяет независимый оценщик», — добавляет Александр Тарасов. При этом если стоимость оценки явно существенно ниже рыночной, это может свидетельствовать о рисках, связанных с продаваемой недвижимостью и организацией торгов, предупреждает адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Маргарита Захарова.

Приобрести имущество проблемных заемщиков со значительной скидкой по такой схеме вряд ли удастся. «Банки стараются реализовывать такую недвижимость по более или менее рыночной цене», — объясняет Евгений Корчаго. А в результате азартной борьбы стоимость объекта в ходе аукциона может запросто превысить среднерыночные показатели.

К тому же есть риск приобрести жилье с сюрпризом. В квартире могут быть прописаны бывшие собственники, дети или люди с инвалидностью, которых бывает невозможно снять с регистрационного учета. Таким образом, освобождение квартиры может растянуться на длительный срок. «Чтобы избежать подобной ситуации, перед покупкой залоговой квартиры целесообразно обратиться в регистрирующий орган и убедиться, что в квартире никто не прописан», — советует адвокат, управляющий партнер юридической компании «АВТ Консалтинг» Александр Тарасов.

На публичных торгах

Если заемщик не платит по кредиту и не готов продавать жилье добровольно, по решению суда квартира выставляется на публичные торги. Они проводятся либо на персональных интернет-площадках кредитных организаций, либо на специализированных платформах. «Реализация конфискованного банком за невыплату кредита имущества через публичные торги — более длительный и сложный способ. Они проходят только после окончания судебного процесса, в котором суд по иску банка-кредитора принял решение обратить взыскание на заложенное имущество», — рассказывает Александр Тарасов.

Как и в случае с аукционом, квартира достается тому, кто предложил лучшую цену. «Если торги не состоялись, то на повторных цена объекта может быть снижена на 15%. Но, безусловно, на наиболее востребованные объекты недвижимости немало претендентов для покупки, в связи с чем цена на них снижаться не будет. Реальный шанс выгодно приобрести недвижимое имущество на публичных торгах — постоянно отслеживать проводимые торги», — объясняет Маргарита Захарова.

Торги и договор купли-продажи могут признать недействительными — это один из ключевых рисков. Например, если организаторы или участники нарушат правила проведения торгов и тем самым повлияют на их результат. «Чтобы убедиться в том, что торги санкционированы, следует запросить у организаторов информацию о наличии судебного акта либо иных документов, подтверждающих возможность продажи имущества на торгах. Кроме того, необходимо изучить положение о порядке проведения торгов», — предупреждает старший юрист независимой юридической группы «Стрижак и Партнеры» Александр Лысяков.

В течение трех лет бывший владелец вправе оспорить решение о наложении взыскания. «Если суд удовлетворит жалобу бывшего собственника, добросовестный покупатель будет обязан вернуть залоговую недвижимость. А банк, в свою очередь, вернет ему потраченные деньги. Но это длительный и трудоемкий процесс. Если недвижимость была конфискована на основании решения суда — важно убедиться, что оно вступило в силу и его никто не оспаривает на момент сделки», — предостерегает Александр Тарасов из «АВТ Консалтинга».

На онлайн-витрине банка

Квартиры, которые не удалось реализовать в процессе торгов, банки размещают у себя на официальных сайтах. Задача банка — продать залоговое жилье в короткие сроки, чтобы покрыть долг и образовавшиеся убытки. «Как правило, цена реализации таких объектов недвижимости соответствует среднерыночной стоимости. При этом банк гарантирует юридическую чистоту и прозрачность проведения сделки», — рассказали в пресс-службе банка ВТБ.

Однако если кредитная организация не может продать имущество по надлежащей цене, она всегда будет стремиться продать ее дешевле, считает Евгений Корчаго. «Недвижимость — это нецелевой актив банка, ему нечего с ней делать. Поэтому скидка может составлять до 50% в сумме, а иногда и больше. Могу привести свой пример. Квартира, которая приобреталась мною у банка, за последние полгода была не продана и трижды переоценена в сторону уменьшения», — делится он.

Многие банки для покупки жилья из залоговой базы предоставляют кредиты с более выгодной процентной ставкой. «Клиент может рассчитывать на льготные условия. Например, на льготную ставку по ипотеке или бесплатный аккредитив для расчетов», — комментирует директор департамента розничных продуктов МКБ Алексей Охорзин. «Оплатить покупку имущества покупатель может как за счет собственных средств, так и привлекая кредитные средства банка на специальных льготных условиях», — добавили в пресс-службе ВТБ.

Рисков для покупателя при такой схеме действительно очень мало, подтверждает руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов. «Но стоит учитывать, что покупатель сам должен изучить историю квартиры, так как банк не обязан сообщать ему обо всех нюансах», — предупреждает он.

Читайте также:  Как подать претензию в мтс

Однако, как и в случае с торгами, посмотреть квартиру до покупки не получится. «Такую услугу не предоставляют ни банки, ни другие залогодержатели, ни судебные приставы-исполнители. Оценивать квартиру приходится лишь по внешним признакам. Можно посмотреть на состояние подъезда и дома. То есть узнать, когда он был построен или из какого материала сделан. Максимум — поговорить с соседями», — советует Иван Лабека.

Еще не конфискат: ипотечную квартиру можно купить напрямую у заемщика

Заемщик, который оказался в сложной финансовой ситуации, может самостоятельно продать свое жилье и на вырученные средства погасить остаток задолженности. «Залоговое имущество, пока оно не перестало быть частной собственностью и просто находится в залоге у банка, банками не продается. Такое имущество в случае дефолта заемщика продается самим заемщиком с согласия банка», — объясняет руководитель департамента по информационной политике АО «Российский аукционный дом» Алина Куберская.

Если должник не может или не хочет платить кредит, обе стороны заинтересованы погасить долг в кратчайший срок. «Происходит сделка купли-продажи между должником и покупателем, расчет между должником и банком и снятие обременения. В результате покупатель приобретает квартиру, банк получает деньги, а должник избавляется от долга», — рассказывает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

При таком варианте потенциальный покупатель получает большое преимущество — он может лично осмотреть квартиру или пригласить экспертов для оценки технического состояния жилья. Кроме того, есть хороший шанс получить скидку. «В данной ситуации заемщику необходимо как можно быстрее найти покупателя и получить денежные средства в счет оплаты своего долга перед банком, поэтому он готов пойти на существенное снижение цены», — считает Иван Лабека из «Инкома».

Перерегистрировать собственность по закону можно только после полного погашения долга. Только в этом случае банк снимет с имущества все обременения. А вот бывший должник тем временем может передумать продавать свою квартиру. В результате покупатель не сможет ни получить у банка уплаченные по договору деньги, ни принудить продавца оформить переход права собственности. Кроме того, нечестные заемщики иногда берут задатки сразу у нескольких заинтересованных лиц.

Самый простой способ обезопасить себя — заключить всестороннюю сделку между покупателем, продавцом и залогодержателем, уверен член совета при председателе Совета Федерации по взаимодействию с институтами гражданского общества Евгений Корчаго. «Погашение залога происходит одновременно с переходом права собственности. При этом денежные средства закладываются в банковскую ячейку, и доступ к ним получает уже не продавец, а залогодержатель. Если сумма от продажи квартиры больше, чем сумма по залогу, то денежные средства могут быть заложены в две ячейки. Этот способ действительно работает, нам нередко приходится сопровождать подобные сделки», — говорит он.

Цены и советы юристов

Покупка залоговой недвижимости привлекает своим ценником. Логика здесь простая — торговой площадке нужно продать объект, поэтому начальная цена недотягивает до рыночной, объясняет эксперт «Инком-Недвижимости» Иван Лабека. «А поскольку рядовой покупатель не ищет себе квартиру на сайтах электронных торговых площадок, в этом сегменте рынка ажиотажа среди покупателей нет, поэтому квартира продается часто по цене ненамного выше начальной», — добавляет он. «Если анализировать цены на залоговую недвижимость, то они ниже рыночных в среднем на 10–15%», — говорит Александр Тарасов.

«Практика показывает, что такие схемы покупки недвижимости могут быть интересны тем, кто ищет, например, квартиры в конкретном районе, определенного метража, а аналогичные предложения на рынке отсутствуют», — добавляет Александр Тарасов из компании «АВТ Консалтинг».

Риск купить проблемный объект среди залоговой недвижимости снижен. До заключения сделки кредитная организация самостоятельно проверяет предмет залога. Такое жилье должно котироваться на рынке и быть ликвидным на тот случай, если в будущем банку потребуется реализовывать его своими силами. «Риски покупателя такой недвижимости не больше, чем при обычной купле-продаже. Разница состоит только в большом объеме документов, которые требуется изучить перед совершением такой сделки», — рассказывает юрист Дени Мурдалов из «А2».

Эксперты рекомендуют покупателям залоговых квартир заранее запрашивать выписку из ЕГРН, техническую документацию, выписку из домовой книги, внимательно изучать отчет о независимой оценке недвижимости. «Потенциальному покупателю также необходимо ознакомиться с условиями соглашения о залоге и понять, обоснованно ли залогодержатель обратил взыскание, а также соответствует ли процедура реализации имущества условиям соглашения», — советует адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Маргарита Захарова.

Блок из двух квартир ( 7 панорамных окон) с возможностью под объединение в ЖК "Сердце столицы" на набережной Москва-реки недалеко от «Москва-Сити». Общая площадь: 168, 9 кв. м. (2-х комнатная квартира = 70,3 кв.м. и 3-х ккв. = 98,6 кв.м.). Специальное.

Метро Ховрино 10 минут пешком. Дом во дворе. Этаж высокий. Стеклопакеты. На окнах решетки. Много зелени. Квартира в отличном состоянии. Можно сразу въехать и жить. Большой коридор, 2 холла. Остается встроенная кухня и встроенный шкаф-купе. Железная дверь.

  • 81.7 м²
  • 3-ком
  • 1/22 эт.
  • панельный

Продаётся очень уютная и просторная 3 комнатная квартира. В отличном состоянии, вложений не требует. Общая площадь 76.80 кв.м площадь комнат 13+18+19 кв.м. Есть 2 лоджии, с комнаты и с кухни. Раздельный санузел. Комнаты в квартире изолированные. Квартира.

  • 76.8 м²
  • 3-ком
  • 8/25 эт.
  • монолит

Предлагается к продаже 4-х. к. кв. 103. 1 кв. м. общей площади, г. Москва, район Москворечье-Сабурово, Пролетарский проспеки дом 3. 9-ый этаж 22-этажного панельного дома. Один совмещенный санузела, кухня-гостинная 10.6/21.8 кв. метров соответственно.

  • 103.1 м²
  • 4-ком
  • 9/22 эт.
  • панельный

Продаётся 2-комнатная квартира, расположенная в Северо-Восточном ао столицы, по адресу: г. Москва, ул. Печорская, д. 16. До станции метро Бабушкинская 5-7 минут пешком (550м), метро Свиблово – 15 минут пешком. Расстояние от МКАД – 4,5 км. Квартира.

  • 41 м²
  • 2-ком
  • 7/9 эт.
  • кирпичный

Продаётся просторная 4-комнатная квартира с видом на хвойный лес в малоэтажном современном комплексе "Долина Грёз", расположенном на западе столицы по адресу: г. Москва, ул. Крылатская, д. 45, корпус 4. Расстояние до МКАД – 2 км, до ТТК – 8 км, до станции.

  • 152 м²
  • 3-ком
  • 7/7 эт.
  • монолитно-кирпичный

Продаётся просторная 1-комнатная квартира–студия в современном ЖК «Дубовая роща», расположенная в Северо-Восточном ао столицы, по адресу: г. Москва, ул. Угличская, д. 19. Расстояние от МКАД – 2 км по Алтуфьевскому шоссе. До станции метро Алтуфьево — 1.

  • 42 м²
  • студия-ком
  • 2/5 эт.
  • кирпичный

Шикарная, светлая, просторная 4-комнатная квартира в элитном престижном районе Москвы, на самой известной улице центра города, в 5 минутах от станции метро Смоленская. Напротив Дом Правительства. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на город.

  • 107 м²
  • 4-ком
  • 11/12 эт.
  • кирпичный
Читайте также:  Как копировать видео с ютуб

Продается однокомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от м Говорово, Адрес: Москва, улица 50 лет Октября дом 23к2. Хороший зеленый район Москвы с соответствующей инфраструктурой. Квартира расположена на 3 этаже 9-ти этажного дома. Площадь: 33/19/6, с/у.

  • 33 м²
  • 1-ком
  • 3/9 эт.
  • панельный

Четырехкомнатная квартира на 4 этаже 9-этажного дома, в 5 мин. от метро Маяковская. Дом построен в 1977 году. Ж/б перекрытия, толстые стены, повышенная звукоизоляция, высокие потолки, оконные проемы увеличены, остекление тройное. Окна квартиры выходят.

  • 98.4 м²
  • 4-ком
  • 4/9 эт.
  • монолитно-кирпичный

4-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 78.8м², жилая 60м², кухня 7м², пластиковые стеклопакеты

Продается 4- комнатная "квартира" в Москве. Ярославское шоссе 146к2. (Апартаменты в Апарт-Отеле "Ханой-Москва"). Об объекте: 4 комнатные апартаменты студийной планировки: Гостиная с кухней плюс 3 спальни. На 8 м этаже. Площадь 78, 8 кв. м, гостиная-кухня, раздельный санузел с ванной. Три комнаты (одна комната-спальня с дневным окном). На полу кафель и ламинат. Об условиях: Сделка по дкп от физлица. Один взрослый собственник. Легкая альтернатива, варианты подобраны. Документы готовы к сделке. Любая.

2-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 46.3м², жилая 30.8м², кухня 6.7м², с балконом

К продаже предлагается уютная 2-квартира в хорошем состоянии, с изолированными комнатами, функциональной планировки в доме после капитального ремонта. Дом расположен в благополучном районе, в непосредственной близости к лесопарку. В пешей доступности находятся Свибловские пруды и протекает река Яуза, в Главном ботаническом саду ран разбита обширная рекреационная площадка для детей и взрослых. Кроме того, в 3 км расположена Выставка Достижений Народного Хозяйства (вднх) одна из самых известных и живописных.

2-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 103.1м², жилая 34.4м², кухня 32.2м², с балконом, пластиковые стеклопакеты

Все риэлторы врут! Они говорят, что счастье невозможно купить, а мы его отдаем практически даром. Вам представилась уникальная возможность получить квартиру своей мечты. Она уже ждет Вас! Роскошная красавица с высококачественной отделкой. В ней есть все, что нужно для комфортной и роскошной жизни. Представьте, что Вы просыпаетесь в кровати, сделанной специально для Вас умелыми руками итальянских мастеров. Потягиваясь, небрежно касаетесь шелковых обоев в изголовье вашего ложа, и, неспешно встав с.

2-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 77м², жилая 40м², кухня 20м²

ЖК измайловский. Закрытый охраняемый жилой комплекс бизнес-класса. Вход строго по пропускам. Подземный двухуровневый паркинг, скоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Квартира линейной планировки с дизайнерским ремонтом, выдержанном в стиле спокойный хай-тэк: кухня-гостиная с панорамными окнами, спальня, большая гардеробная, просторный холл, раздельный санузел. Двухуровневые, с подсветкой 3-х метровые потолки, 2 кондиционера, пол — керамогранит, паркет. Только дорогие импортные.

2-комнатная квартира, с капитальным ремонтом, общая площадь 64м², жилая 34м², кухня 14м², с балконом

Просторная двухкомнатная квартира с отличным ремонтом в Новой Москве в 10 км от МКАД по Киевскому шоссе вблизи Ульяновского лесопарка. Дом серии п44т, 2011 года постройки. Квартира площадью 64м2 с окнами на три стороны. Функциональная планировка, переоборудована в трехкомнатную квартиру: гостиная 14 м2 и две спальни 11+9м2, кухня 14м2 с кухонным гарнитуром, просторный холл с вместительными шкафами, раздельный санузел в плитке, две застекленные лоджии. Мебель остается по согласованию, установлен кондиционер.

2-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 58м², жилая 30м², кухня 10м², с балконом

Предлагается 2- комнатная квартира в монолитном доме 2010г. Светлая и уютная квартира в хорошем состоянии, после качественной косметики. Комнаты изолированные, два полноценных сан. узла (в плитке), две темные комнаты (гардеробные). Дом утопает в зелени. Рядом парк им. Святослава Федорова, вся инфраструктура, школы, детсады и пр. Метро Селигерская в 7 мин. пешком. Свободная продажа,1 взр .собственник, более 3 лет в собственности.

1-комнатная квартира, без ремонта, общая площадь 33м², жилая 17м², кухня 9м²

В продаже квартира, с большой кухней, 9 кв. м. Дом расположен в отличном зеленом районе, тихий двор, рядом с домом есть все необходимое — магазины, школа, детский садик, в шаговой доступности до метро.

3-комнатная квартира, общая площадь 97м², жилая 50м², кухня 28м², с балконом

В продаже квартира в доме с огороженной территорией, расположенном в стороне от Проспекта Мира и проезжих дорог. В шаговой доступности метро Алексеевская (5 минут пешком). Тихий, благоустроенный двор с оборудованной детской площадкой и стоянкой для автомашин. Большая, уютная квартира 97, 2 кв. м. с современной, функциональной планировкой. Кухня — гостиная 28, 5 кв. м, три изолированные спальни 20; 15; 15 кв.м, большой холл, гардеробная, раздельный санузел, застекленный балкон. Высота потолков 3 метра.

2-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 43.3м², жилая 22.4м², кухня 6.8м²

Уютная двухкомнатная квартира в фасадном кирпичном доме 1961 года постройки с внутренним сквером. Спокойный и малонаселенный район со своей набережной – местом для прогулок, вблизи Парка Победы, Поклонной горы, Делового центра, Москва-Сити. В 2006 году был произведен капитальный ремонт дома. Тёплая, тихая и очень аккуратная квартира. Смежные комнаты 13,1+9,3м2, просторный коридор 8,7м2, кухня 6,8м2, темная комната, раздельный санузел с просторной ванной комнатой. Все окна выходят в зеленый двор.

3-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 88м², жилая 52м², кухня 13м², с балконом

Отличная трехкомнатная в фасадном кирпичном доме на набережной реки Москвы, вблизи Новоспасского монастыря в пешей доступности от метро Павелецкая. Дом построен по индивидуальному проекту в 1941 году. Потолки 3,1м. Удачная планировка, общая площадь 88м2, изолированные комнаты 18-17-17, просторная кухня 13м2, раздельный санузел в плитке, в ванной комнате установлена угловая ванная и душевая кабина, два застекленных балкона, окна двух комнат выходят в сторону Новоспасского моста, кухня и одна комната.

5-комнатная квартира, без ремонта, общая площадь 87.5м², жилая 63м², кухня 7.3м², деревянные окна

Продается пятикомнатная квартира в добротном кирпичном доме 1929 года постройки в стиле конструктивизм. Квартира находится в легендарном районе Хамовники и идеально подойдет для ценителей "старой Москвы". Въезд на придомовую территорию через шлагбаум. Окна на три стороны. По 2 квартиры на лестничной площадке. Практически все коммунальные квартиры выкуплены. Все комнаты изолированные: 14, 3; 17, 3; 15,9 и 6,7; 8,7 кв. м. Потолки 3 метра, кирпичные стены 60 см толщиной, очень тепло и уютно. Квартира.

3-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 99.1м², жилая 50.5м², кухня 16.1м², с балконом, пластиковые стеклопакеты

ЖК "Дирижабль»- оригинальный архитектурный проект, удостоенный премии конкурса «Новый дом» в номинации «Самое интересное архитектурное решение». Охраняемая огороженная территория, въезд через кпп, видеонаблюдение и служба консьержей, подземный и гостевые паркинги- все это создано для комфорта жителей и их гостей. Общая площадь квартиры с учетом летних помещений 103, 1 м2, высота потолков составляет 3, 1 м. Произведена отделка по дизайн-проекту в классическом стиле. После завершения отделочных работ.

Читайте также:  Публичная кадастровая карта переславского района ярославской области

1-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 38м², жилая 20м², кухня 8м², с балконом, пластиковые стеклопакеты

Предлагается 1-ком. квартира, в престижном , зеленом районе. До метро Молодежная 8 мин . пешком. Квартира в хорошем, жилом состоянии, в подарок остается встроенная кухня, вместительный зеркальный шкаф -купе, кондиционер. Лоджия застекленная, подъезд чистый, консьерж, большой тамбур на две квартиры. Рядом вся инфраструктура, школа, детсад, магазины и пр. 1 собственник. Торг.

3-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 71.5м², жилая 41м², кухня 8.4м², с балконом, пластиковые стеклопакеты

Отличное предложение для большой семьи! Продаётся 3 комнатная квартира распашонка в двух комнатах есть лоджии и балкон в коридоре, также имеется темная комната можно оборудовать под гардеробную. Квартира в хорошем состоянии можно заехать и жить. Чистый подъезд, консъерж. Замечательные соседи. Дом расположен в экологически чистом районе в окружении парка "Лосиный остров". В шаговой доступности живописный парк культуры и отдыха "Сокольники". Хорошо развитая инфраструктура района даёт возможность комфортного.

2-комнатная квартира, общая площадь 51.1м², жилая 31.5м², кухня 8.5м², с балконом, пластиковые стеклопакеты

Под авансом до 01.11.19 . . . продается уютная светлая 2-хкомнатная квартира в двухстах метрах от ст. м. Пятницкое шоссе с окнами в тихий зеленый двор, готовая к проживанию, требуется некоторый косметический ремонт. Ухоженный подъезд. Район с исключительно развитой инфраструктурой. В радиусе трехсот метров расположены несколько детских садов, известная школа-гимназия, магазины, 2 трц, культурно-развлекательный центр молодежи и т. д. Прямая продажа. Один собственник. Никто не прописан. Поможем с ипотекой.

4-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 98.7м², жилая 63.5м², кухня 9.8м², с балконом, деревянные окна

Продается 4х-комнатная квартира на 5 этаже 22-этажного дома серии КОПЭ 1991 года постройки. Общая площадь 98, 7 м2, все комнаты изолированные 19, 7/18, 6/13, 9/11,3 м2, кухня 9,8 м2. Застекленная лоджия. Квартира в очень приятном жилом состоянии: на полу в комнатах и коридоре постелен ламинат, плитка на кухне, сан. узел раздельный, так же в плитке. Тамбурная дверь на площадке. Приличные соседи. Три лифта. Консьерж. Большая вариативность мест для прогулок на свежем воздухе (парки, пруды). Хорошая.

3-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 75.4м², жилая 47м², кухня 7м²

К продаже предлагается уютная и светлая 3-квартира с хорошим ремонтом, в сталинском доме с железобетонными перекрытиями. В просторном холле имеются встроенные шкафы с различными секциями для хранения. Чистый подъезд после ремонта, во дворе дома предусмотрена закрытая наземная парковка с достаточным количеством машино-мест. благоустроенный и один из самых зеленых районов Москвы с развитой социальной инфраструктурой. В непосредственной близости от дома расположено множество парковых и прогулочно-развлекательных.

2-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 81м², жилая 39м², кухня 28м², с балконом, пластиковые стеклопакеты

ЖК «Шуваловский» премиум-класса в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов Москвы, вблизи Московского Государственного Университета им. М. В. Ломоносова и Московского государственного института международных отношений (мгимо), Воробьевых гор, Ботанического сада мгу и парка 50-летия Октября. Евро-трешка с просторной гостиной. Ремонт выдержан в классическом стиле. Функциональная планировка: зона гостиной 28м2 (кухонный гарнитур полностью укомплектован современной техникой).

1-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 53м², жилая 21м², кухня 13м², с балконом

К продаже предлагается просторная и стильная 1-квартира в доме 2003 г. п. (серии П-111м), с хорошим и качественным ремонтом. В квартире предусмотрена вместительная гардеробная комната с различными секциями для хранения вещей, на кухне имеется застекленная лоджия и балкон, кухонный гарнитур, укомплектованный всей необходимой бытовой техникой входит в стоимость. В непосредственной близости от дома расположен один из самых зеленых уголков Москвы — парк Кузьминки с прудом и озером, и Московской Усадьбой.

5-комнатная квартира, с косметическим ремонтом, общая площадь 207.8м², жилая 130м², кухня 18м²

Продажа 5-комнатной квартиры 207 кв. м в историческом центре Москвы . Бывший доходный дом М. А, Страхова , построенный по проекту архитектора С.Ф, Воскресенского в 1916 г. Закрытый двор. Окна выходят на две стороны дома (на садовое кольцо и во двор). Высокие потолки 3.3 м, на площадке одна квартира, соседей нет. Квартира с индивидуальной планировкой с просторными комнатами, в хорошем состоянии с возможностью сделать перепланировку, так как нет несущих стен внутри помещения. Чистый малозаселенный.

  • Предыдущая
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Следующая

Купить квартиру в Москве

База недвижимости AFY.ru содержит 210967 объявлений по продаже квартир в Москве.
Купить квартиру в Москве можно по цене от 3 500 руб. до 7 169 999 872 руб.

Квартиру в Москве можно купить площадью от 0 до 5 929 520 кв.м.
Купить квартиру в Москве можно как напрямую от собственника (хозяина квартиры) так и с помощью агентов.
Обратившись в агентство недвижимости, будьте готовы оплатить услуги риэлтора. Взамен вы получите квалифицированные консультации, помощь в подборе вариантов и грамотно оформленный договор.

В базе портала AFY.ru вы найдёте квартиры на продажу на вторичном рынке и в новостройках, коммунальные квартиры, с капитальным ремонтом, квартиры в кооперативном доме.
Дешевые малогабаритные квартиры или большие квартиры с хорошим ремонтом.

Покупайте квартиру без посредников от собственника на AFY.ru
Разместить объявление на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость и многих других сайтах можно в личном кабинете на AFY.ru

Многие объявления на нашем сайте содержат видео, обратите на это внимание. Если вы хотите продать квартиру в Москве — воспользуйтесь кнопкой добавления объявления.

«Росбанк Дом» предлагает Вам рассмотреть возможность приобретения недвижимости, находящейся в собственности Банка. Данный тип недвижимости предполагает специальные условия кредитования, которые Вы можете уточнить в Центре клиента: 8 (800) 200-54-34

Также предлагаем Вам ознакомиться с перечнем недвижимости на сайте ПАО РОСБАНК

Ипотека от «Росбанк Дом» для клиентов – надежный и верный инструмент приобретения недвижимости. Для нас же это работа, причем узкое направление деятельности.

Богатый опыт в сфере жилищного кредитования, выдача ипотеки на гаражи и апартаменты в Москве и других городах, высокий профессионализм и знания сотрудников делают нас экспертами в данной области. Мы предлагаем больше, чем просто банковскую ипотеку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector