Расторжение договора пожертвования по соглашению сторон

Содержание статьи:

Договор дарения

Договор дарения, или дарственная – это такое соглашение, по которому одна сторона (Даритель) без вознаграждения передает другой стороне (Одаряемый) вещь во владение или право, или освобождает от материальной обязанности перед собой. Этот один из способов передать жилье, автомобиль или деньги другой стороне в законное владение, регулируется Гражданским кодексом РФ, а именно главой №32. Дарственная может вступать в силу сразу или после какой-то даты или события, если это прописано в документе. Дарственная, в которой как событие указана смерть дарителя, будет недействительна. Договор дарения недвижимого имущества обязан быть зарегистрирован.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Кто может составить дарственную (кто такой даритель и кто может им стать)?

Дарителем может быть любой субъект гражданского права. Исключения:

  • представители малолетних, а также недееспособных (статья 575 ГК РФ, пункт1);
  • организация (коммерческая), если одаряемый – тоже организация (статья 575);
  • государственные предприятия, которые получили имущество на правах хозяйственного ведения (статья 576);
  • недееспособные.

Договор дарения подразумевает безвозмездность, то есть, полное отсутствие платы за передаваемое имущество.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Обнаружение платы может повлечь за собой признание договора недействительным и попыткой уклонения от уплаты пошлины за оформление купли-продажи в размере 13%. Но безвозмездность не означает отсутствие имущественных обязательств: в договоре может быть закреплено, что дар отдается при исполнении какого-либо требования — использования в общественно полезных целях, или же квартира или дом даются в дар с условием права Дарителя на использование какой-то части жилплощади, или с условием пожизненной опеки над Дарителем. Если в дар отдается земельный участок, на котором стоит дом дарителя, то за дарителем остается право владения того участка земли, который занимает непосредственно дом и той территории, которая нужна для нормального доступа к дому.

Дарственная может быть аннулирована по обоюдному согласию обеих сторон через подачу Соглашения в Регистрационную палату или же по инициативе одной стороны, через суд. При ряде причин может произойти отмена дарения. В таком случае дар должен быть возвращен в том виде, в котором отдавался, а если он утрачен или продан, то тогда его стоимость должна быть выплачена. Если недвижимость дарится близкому родственнику, то пошлина на сделку не оплачивается.

Расторжение дарственной

Расторгнуть дарственную по обоюдному согласию стороны могут, подписав Соглашение о расторжении договора (Посмотреть и скачать можно здесь [образец соглашения]). Если даром является недвижимость, то Соглашение о расторжении договора дарения тоже должно быть зарегистрировано.
Расторжение должно быть облачено в ту же форму, что и дарственная (по закону, ценности стоимостью выше 3000 руб. передаются в дар только письменным соглашением).

Одаряемый может отказаться письменно от дара до его получения и тогда договор будет считаться аннулированным. Во всех остальных случаях Даритель должен подать исковое заявление об оспаривании договора (Посмотреть и скачать можно здесь: [образец искового заявления]) и тогда начнется судебное разбирательство. При расторжении по иску от дарителя последний выступает в качестве заинтересованного лица.

Основания для расторжения договора в судебном порядке

Есть ряд оснований для расторжения договора в судебном порядке (по инициативе дарителя). Одно из оснований – нарушение договора. Существенным нарушением договора является несоблюдение прописанных в нем условий получения дара: определенное назначение использования, пожизненная опека, сохранение дара в том виде, которое не угрожает потерей даром того вида, который важен для Дарителя, использование квартиры или дома для противозаконной деятельности.
Еще одно основание для того, чтоб разорвать договор – существенное изменение обстоятельств. Что определяет существенность:

  • стороны не предполагали (и не могли) наступление таких обстоятельств, их невозможно было предвидеть. А иначе дарственная не заключалась бы или же оформлялась бы на других условиях;
  • обстоятельства изменились по причинам, которые сторона не могла преодолеть никаким образом;
  • договор повлечет за собой слишком большой ущерб для Дарителя (например, внезапное банкротство, потеря работы), резкое ухудшение здоровья.

Из договора не должен быть сделан вывод, что риски ущерба, несет на себе Даритель.

Порядок расторжения договора дарения

Для расторжения договора по обоюдному согласию одна из сторон обязана сначала внести свое предложение о разрыве договора. При согласии второй стороны подписывается Соглашение о расторжении (с помощью нотариуса или самостоятельно, скачав образец документа (Посмотреть и скачать можно здесь [Образец соглашения])). Затем Соглашение подается в Регистрационную палату. Если же расторжение совершается по инициативе одной стороны, то сперва нужно получить отказ второй стороны подписать Соглашение или же отсутствие ответа до того срока, который указан инициатором в Предложении. С ответом второй стороны можно подавать иск в суд, после чего начнется разбирательство. По умолчанию срок ответа второй стороны составляет 30 дней.

Порядок расторжения дарственной

  1. По обоюдному согласию:
    • сбор необходимых документов;
    • посещение нотариуса, который, на основе Предложения составит Соглашение;
    • посещение Федеральной регистрационной палаты, где необходимо зарегистрировать Соглашение.
    • В судебном порядке:
      • инициатор пишет Предложение о расторжении;
      • инициатор дожидается отказа второй стороны или отсутствия ответа в указанный срок;
      • подготовка документов;
      • составление иска на оспаривание дарственной;
      • судебное разбирательство.

      Срок, когда можно оспорить дарственную на жилье – 3 года.

      Список документов

      1. Договор дарения (посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения]).
      2. Паспорта, коды дарителя/одаряемого.
      3. Документ права собственности на недвижимость/вещь.
      4. Если расторжение идет через суд, то понадобятся любые документы, имеющие отношения к делу, которые станут доказательством оснований отмены дарения (это могут быть расписки, чеки, результаты экспертизы).

      Особенности расторжения договора дарения жилья

        • Если дарственная еще не прошла государственную регистрацию.

        Отсутствие регистрации может быть основанием для аннуляции дарственной. Дарственная приобретает силу не после подписания договор, а после гос.регистрации прав собственности.

        Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

          • Если дарственная прошла государственную регистрацию.
          Читайте также:  Как правильно заполнить заявление на гражданство

          По обоюдному согласию необходимо зарегистрировать возврат дара дарителю и зарегистрировать его.

          Если расторжение договора дарения недвижимости будет проходить по иску, то предстоит судебное разбирательство.

          Для того, чтобы оспорить дарственную нужны серьезные основания:

          1. Дарителю был нанесен физический ущерб. Если действия одаряемого привели к смерти Дарителя, его наследники имеют право подать иск на расторжение договора.
          2. Плохое обращение с квартирой, домом, что приводит к ее порче и утрате того вида, который для дарителя имеет значение и нематериальную ценность.
          3. Утрата дохода Дарителем.
          4. Серьезное заболевание.
          5. Банкротство, произошедшее не по вине Дарителя.
          6. Одаряемый умер раньше дарителя и в дарственный был оговорен момент, что она после этого аннулируется.
          7. Даритель не понимал, что делал: в судебной практике юристы часто сталкиваются с пенсионерками и прочими неосведомленными в законе людьми, которые не понимали, что за собой может повлечь подписание дарственной.

          Пример расторжения дарственной

          Владелец квартиры хочет продать свое имущество, не уплачивая госпошлины, а также во избежание получения отказа от лиц, имеющих право преимущественной покупки. Дарственная оформляется, но деньги владелец не получает. Такие случаи происходят. Он хочет расторгнуть договор и пишет прошение. Это возможно, если доказать, что одаряемый намеревался оплатить (расписка, например, запись разговора). Тогда владельцу необходимо подать Прошение, получить отказ от второго участника договора и направиться в суд со всеми документами.

          Заключение

          1. Договор дарения подписывается двумя сторонами – той, которая дарит и той, которая принимает дар.
          2. Сторонами сделки могут быть любые граждане, за исключением списка лиц, занимающих определенные должности, что оговорено в законе (который работает на антикоррупционную политику).
          3. Дарственная предполагает безвозмездную передачу дара, однако может оговаривать имущественные обязательства по отношению к имуществу или тому, кто дарит.
          4. Дарственную можно расторгнуть по обоюдному соглашению или в ходе судебного разбирательства по иску об оспаривании дарственной. Дарственную можно признать недействительной.
          5. Если заключение сделки не завершилось государственной регистрацией права собственности на имущество, это становится гарантированной причиной расторжения дарственной (до регистрации договор не вступает в силу).
          6. Чтобы не столкнуться с проблемами, необходимо в договоре указывать условия получения дара, нарушение которых станет гарантией расторжения документа.
          7. Санкции и ущерб, принесенный процессом аннуляции дарственной возмещает инициатор этого процесса (это может быть оплата услуг нотариуса, юриста, взносов, транспортных расходов и прочее).
          8. Если дарственная заключается с близким родственником, то такой договор не облагается государственной пошлиной.

          Наиболее популярные вопросы и ответы на них по расторжению договора дарения

          Вопрос: Пенсионерка переписывает квартиру на внука, племянника, с расчетом, что тот будет ухаживать за ней и что она сможет продолжать жить в квартире, но этого не происходит. Может ли Даритель расторгнуть дарственную?

          Ответ: Во-первых, срок для таких действий – 3 года. Во-вторых, лучше изначально прописывать это условие в договоре и тогда его невыполнение станет однозначной гарантией победы Дарителя в суде. Статья 577 ГК пункт 1 может послужить опорой для истца. Кроме того, основанием для расторжения будет причинение вреда дарителю, например, если тот, кто принял дар, выгоняет пенсионерку из дома на улицу.

          Пожертвование — это договор в публичных интересах. Политика государства, оформленная в ГК РФ (Гражданском кодексе Российской Федерации) направлена на обеспечение максимальной стабильности данного вида правоотношений. Договор пожертвования допустимо расторгать в случае, когда благоприобретатель нарушает правила о целевом использовании переданных ему благ.

          Пожертвование — это сделка. Более того, это разновидность договора дарения. Однако основания отмены дарения (ст. 578 ГК РФ) к нему неприменимы, о чем сделано прямое указание в ст. 582 ГК РФ.

          Общий принцип, который проистекает из гл. 29, таков: сторона, инициирующая изменение/расторжение в полюбовном или судебном порядке, обязана доказать свой интерес — тот факт, что договор «как есть» наносит или с большой вероятностью нанесет ущерб ее интересам.

          В безвозмездной сделке благодетель изначально не претендует на какое-либо встречное возмещение. Поэтому доказывать свой интерес и/или ущерб на основании общих норм ГК РФ ему очень проблематично.

          Если жертвователь передумал и ищет юридический повод вернуть переданное, шанс у него появляется в случае доказывания (одно из двух):

          • нецелевого использования;
          • недействительности договора по основаниям 2 гл. 9 подр. 4 ГК РФ.

          Юридические следствия изменения/расторжения пожертвования проистекают из ст. 453 ГК РФ.

          Если причиной изменения/расторжения сделки о пожертвовании стало ее нарушение одним из контрагентов, другой (обычно жертвователь) вправе затребовать возмещения причиненного ущерба.

          Понятие пожертвования

          Толкование категории «пожертвование» по ГК РФ близко к его бытовому пониманию. Это дар: передача денег/имущества в пользу организации или отдельного человека, совершенная по собственному желанию, без принуждения и расчета на ответное предоставление.

          В юридической плоскости определение категории «пожертвование» и ее отмежевание от аналогичного понятия «дар» имеет значение для:

          • выбора правовых норм, которые следует применять к правоотношениям сторон;
          • установления правового режима переданного имущества;
          • налогообложения.

          Пожертвование должно соответствовать двум ключевым признакам: безвозмездность и общеполезная цель (ст. 582 ГК РФ).

          Не исключена ситуация, в которой частный и публичный интерес совпадают. Статья 582 ГК РФ допускает возможность пожертвования в пользу физического лица — тяжелобольного, нуждающегося в дорогостоящем лечении, выдающегося деятеля культуры для реализации его творческого потенциала.

          Отличительный признак пожертвования — его ограниченный предмет. Жертвователь может передать одаряемому новое благо, но не может освободить его от уже существующей обязанности. Согласно ч. 1 ст. 582 ГК РФ, пожертвовать можно вещь или право.

          Под вещами ст. 128 ГК РФ подразумевает имущество, деньги (наличные и безналичные), ценные бумаги, результаты исполненных работ и оказанных услуг, интеллектуальную собственность, нематериальные блага.

          Имущественные права — это субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, использованием и распоряжением вещами, а также с материальными требованиями. Пожертвовать среди прочего, можно: права на авторский гонорар (ст. 1286 ГК РФ), права долевика по инвестиционному договору с застройщиком (ст. 6 ФЗ №39), право требования долга (ст. 391 ГК РФ).

          Произвести пожертвование можно в пользу ограниченного круга юрлиц, перечень которых оговорен ч. 1 ст. 582 ГК РФ. Это физлица, а также воспитательные, учебные, научные и медучреждения, благотворительные организации, библиотеки, музеи и другие подобные заведения.

          Судебная практика дает основания утверждать, что такие организации должны:

          • быть некоммерческими — не иметь целью получение прибыли;
          • реализовывать хотя бы один вид общеполезной уставной деятельности.

          Они могут пребывать в государственной или частной собственности.

          Договорным сторонам стоит оценить жертвуемое имущество и указать согласованную стоимость в договоре. Это особенно актуально для юрлиц, поскольку позволяет обосновать приходную сумму, правильность бухучета и исключить возможные претензии со стороны ФНС.

          Договор пожертвования

          Рассматриваемый вид сделки подлежит изменению и расторжению на общих основаниях, оговоренных гл. 29 подр. 2 ч. 1 ГК РФ. Он может быть отмен по причинам, изложенным в ст. 582 ГК РФ. Предписания об отмене дарения (ст. 578 ГК РФ) на него не распространяются.

          Читайте также:  Как сделать запрет на рег действия

          По ст. 450 ГК РФ, изменение положений либо расторжение договора пожертвования возможно по соглашению сторон. Оно оформляется так же, как оформлен основной договор (как правило, простая письменная форма).

          Согласно ч. 2 двусторонняя сделка может подвергнуться изменению/расторжению по вердикту суда в случае существенного нарушения ее условий любой из договорных сторон. Однако возможность ее применения к пожертвованию спорна. Причина кроется в разъяснении категории «существенное нарушение», содержащемся в этой статье.

          Пожертвование безвозмездно, а благодетель не вправе рассчитывать на встречное предоставление. Формально, что бы ни делал выгодоприобретатель с пожертвованием (использовал ненадлежащим образом, продал, выкинул), это не может нанести ущерб благодетелю.

          Не исключено, что жертвователь и конечный пользователь благом — одно лицо (например, пациент пожертвовал медицинскую аппаратуру медучреждению, в котором лечится). При этом обосновать свой интерес при заявлении иска в порядке ч. 2 ст. 450 ГК РФ ему будет легче. Но это частный случай.

          Часть 4 ст. 450 ГК РФ указывает на право договорных сторон предусмотреть возможность изменения/расторжения их соглашения в одностороннем порядке. Договорная практика знает прецеденты, когда выгодоприобретатели соглашаются на подобные условия относительно пожертвований.

          Одаряемый ничего не теряет:

          • жертвователь может и не воспользоваться названной правомочностью;
          • если изменение/расторжение и произойдет, то правовые следствия оно будет иметь только на будущее: обязать одаряемого заплатить за пользование ранее пожертвованным имуществом или компенсировать его износ невозможно;
          • благоприобретателю выгодней пользоваться имуществом какое-то время, чем не пользоваться им вовсе.

          В случае, когда после заключения договора пожертвования обстановка изменилась, заинтересованная сторона вправе настаивать на его изменении/расторжении в порядке ст. 451 ГК РФ. Сделать это можно по взаимному согласию — путем подписания соглашения — либо в судебном порядке по иску заинтересованного лица.

          При этом ГК требует доказать, что:

          1. Обстоятельства изменились настолько, что, зная о них, сторона не заключала бы договор либо заключала его на иных условиях;
          2. При надлежащей предусмотрительности смену обстоятельств предвидеть было невозможно;
          3. Выполнение обязательств без изменения условий договора нарушит соотношение выгод сторон;
          4. Из сути правоотношений не проистекает, что риск изменения обстоятельств лежит на заинтересованном в изменении/расторжении контрагенте.

          Очевидно, что наличие пункта 3 существенно усложняет задачу жертвователю, стремящемуся обосновать необходимость изменения/расторжения договора.

          Пожертвование — относительно новый институт ГК РФ. Не все вопросы, возникающие при его реализации, урегулированы достаточно подробно. Остается открытым вопрос о том, может ли одаряемый отказаться от приема пожертвования либо от исполнения консенсуального договора пожертвования (пожертвования на будущее).

          Формально такого запрета нет. Пожертвование подпадает под действие гл. 32 ГК РФ, посвященной дарению. Пункт 6 ст. 582 ГК РФ установил исключительный перечень статей этой главы, которые на пожертвование не распространяются. При этом ст. 573 ГК РФ о праве одаряемого отказать в принятии подарка в данный перечень не входит. Таким образом, благоприобретатель вправе отказаться от пожертвования вплоть до момента его фактического приема-передачи.

          Но даже гипотетическая возможность специализированной организации (например, благотворительного фонда, бюджетного образовательного или медучреждения) отказаться от денежного пожертвования или исправного имущества подходящего для выполнения уставных целей весьма сомнительна. При этом ограничение такого права проистекает не из норм ГК РФ, а из учредительной документации.

          Очевидно, что благоприобретатель вправе отказаться принимать пожертвование ненадлежащего качества. Например, относительно медучреждения — неисправную аппаратуру или просроченные лекарства. На пожертвование распространяется ст. 580 ГК РФ — благоприобретатель вправе взыскать с жертвователя компенсацию вреда, причиненного пожертвованным имуществом ненадлежащего качества, если:

          • изъяны возникли до передачи дара выгодоприобретателю;
          • недостатки были скрытыми и не проявлялись при обычном осмотре;
          • жертвователь знал об этих проблемах, но не предупредил выгодоприобретателя.

          В отличие от дарения, пожертвование не может быть отменено в связи с совершением выгодоприобретателем — физлицом или представителем/сотрудником одаряемого юрлица посягательства на жизнь/здоровье жертвователя либо его близких (в силу п. 6 ст. 582 ГК РФ положения ст. 578 ГК РФ на пожертвование не распространяются). Причина в том, что договор пожертвования выгоден не столько одаряемому, сколько обществу в целом.

          Специальным основанием отмены пожертвования по ст. 582 ГК РФ является нецелевое использование переданных прав, средств, имущества. Если одаряемый — физлицо, основание для отмены может быть только договорным. Когда выгодоприобретатель — юрлицо, основания для отмены могут быть договорными и недоговоренными (несоответствие способа использования пожертвования уставным целям, смена способа использования без согласования с жертвователем).

          Чем четче и конкретней в договоре пожертвования выписаны способы, методы и строки использования пожертвования, тем легче уличить в нарушении сделки недобросовестного выгодоприобретателя.

          Порядок разрешения споров

          Гражданские правоотношения предусматривают два универсальных способа разрешения конфликтов — договорной и судебный. В некоторых случаях актуален также административный порядок. Выбор процедуры зависит от цели заинтересованного лица и в некоторой степени ограничен законом.

          По ст. 452 ГК РФ, требование об изменении/расторжении двусторонней сделки может заявляться в суд при условии, что заинтересованное лицо предварительно обращалось к контрагенту с соответствующем предложением. При этом истец (одно из двух):

          • получил письменный отказ;
          • не дождался никакого ответа в установленный им разумный срок либо (при его отсутствии) — в течение месяца.

          Требования следует вносить контрагенту таким образом, чтобы получить возможность доказать факт обращения. Наиболее надежный способ — занести документ в канцелярию наручно, один экземпляр оставить, на втором запросить отметку о получении. Она включает угловой штамп организации, дату, подпись принявшего документ лица с расшифровкой, номер во входной корреспонденции.

          • Если это невозможно, обращение можно отправить с курьером или почтовым отправлением: ценным с описью или рекомендованным с уведомлением о вручении.
          • Если конфликт не удалось разрешить полюбовно, можно обращаться с иском. Выбор судебной инстанции определяется по принципу подведомственности и территориальности.
          • Если хотя бы одна из сторон договора — физлицо, дело подсудно судам общей юрисдикции и подлежит рассмотрению по правилам ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Если обе стороны — юрлица, иск подлежит рассмотрению арбитражным судом по правилам АПК РФ (Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

          Суть заявляемых требований зависит от ситуации и интересов истца. Чаще всего это изменение либо расторжение ранее заключенного договора пожертвования. Изменение может быть обосновано существенной сменой обстоятельств, расторжение — нецелевым использованием пожертвования либо самовольным (без согласования с жертвователем) изменением способа использования пожертвования.

          Однако в ракурсе ГК РФ могут быть и другие требования, например:

          • обязать заключить договор (это возможно в силу ст. 445);
          • разрешить преддоговорной спор путем установления в судебном порядке условий заключаемого договора (ст. 446);
          • признать договор недействительным (ст. 431.1);
          • признать его незаключенным и применить предписания гл. 60 о неосновательном обогащении;
          • возместить моральный вред (ст. 151).

          Если выгодоприобретатель — юрлицо использует пожертвование ненадлежащим образом (например, взимая плату) или вовсе его не использует, а жертвователь желает призвать его к порядку, но не изымать пожертвование, актуален административный способ — жалоба. Бюджетные образовательные, спортивно-оздоровительные и медучреждения подконтрольны соответствующим ведомствам, благотворительные организации подотчетны регистрирующему органу (ст. 19 ФЗ №135). Им и следует жаловаться в письменном виде.

          Читайте также:  Положение о выплате пособия молодому специалисту

          Например, прием в качестве пожертвования нового оборудования может создать для администрации медучреждения массу «неудобств». Нужно выделить и оборудовать помещение, отправить на курсы повышения квалификации персонал, закупать расходные материалы в будущем. Кроме того, наличие оборудования, которого нет в аналогичных учреждениях, может увеличить поток пациентов (работы прибавится, а зарплата — нет). Жалоба в подобных случаях может возыметь даже больший эффект, чем иск.

          Установлено: 01.03.13 между ж/д предприятием (ООО) и организацией Красного Креста заключен договор пожертвования. Согласно п. 1, благотворитель передает 56100 руб. для оказания медпомощи инвалидам и пенсионерам ж/д предприятия. Срок реализации программы — 8 месяцев. По п. 2, ответчик обязался использовать пожертвование в соответствии с п. 1 договора; по п. 4 — предоставить описательный и финансовый отчет. Согласно п. 8, остаток средств (если будет) подлежит возврату истцу. К договору приложен список пенсионеров и инвалидов ж/д предприятия.

          По состоянию на 15.01.14 ответчик благотворительную программу не выполнил, отчеты не подготовил. ООО заявило претензию. Ответчик сообщил, что договор не содержит указания на срок его выполнения, поэтому нарушения сроков нет.

          В решении арбитражный суд сослался на ст. 582 ГК РФ о понятии пожертвования. Указал, что по ст. 65 АПК РФ участник судопроизводства обязан доказать факты, на которые ссылается.

          Выплата ООО в пользу ответчика 56100 руб. подтверждена платежным поручением №165. Частичное выполнение ответчиком обязательств по оказанию медпомощи инвалидам на сумму 22 тыс. руб. подтверждается представленными расходными кассовыми ордерами. Отсутствуют доказательства выполнения ответчиком обязательств на 34100 руб. Ввиду обстоятельств дела судья удовлетворяет требования ООО об отмене пожертвования в сумме 34100 руб. и о взыскании с ответчика данной суммы.

          ООО также просило взыскать с ответчика 1272 руб. процентов за пользование чужими средствами от суммы задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Согласно ст. 395 ГК РФ, использование чужих денежных средств вследствие уклонения от возврата облагается процентами согласно учетной ставке. Суд удовлетворил требование о взыскании с ответчика 1272 руб.

          Заключение

          Специальным основанием прекращения правоотношений пожертвования является его отмена в связи с нецелевым использованием одаряемым полученного имущества или средств, либо в связи со сменой назначения имущества без согласования с жертвователем.

          Обоснование отмены пожертвования может базироваться на невыполнении:

          • условий договора, которым предусмотрены способ и строки использования имущества;
          • локальных предписаний одаряемого (устав, положение о порядке использования пожертвований);
          • нормативных предписаний.

          Изменение договора пожертвования имеет следствием сохранение его действия со внесенными сторонами или судом новеллами; отмена или расторжения — возвращение жертвователю неиспользованной части средств или неизрасходованного имущества.

          Юридический блог

          Соглашение о расторжении договора дарения. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

          Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с Гражданским Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

          Сделку, по которой передается в дар имущество, можно расторгнуть как до передачи его в собственность одаряемому, так и после такой передачи, но только на законных основаниях. Расторжение договора дарения может быть осуществлено по инициативе дарителя, одаряемого, а также заинтересованных лиц.

          Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

          Соглашение о расторжении договора дарения

          Соглашение о расторжении договора дарения

          Город Москва, РФ
          Четырнадцатого декабря две тысячи __________ года

          Мы, ФЕДОСЕЕВ ВАЛЕНТИН СЕРГЕЕВИЧ, 11.11.1951 г.р., паспорт 03 03 987456, выдан ПВС УВД ___________ округа гор. Москвы 22.02.2002 г., код подразделения 222-002, прож.: гор. Дзержинский Люберецкого района Московской области, ул. Лесная, дом № 10 кв. 8, и ФЕДОСЕЕВА АЛЕВТИНА АРКАДЬЕВНА, 02.02.1952 г.р., паспорт 03 03 234567, выдан ПВС УВД _________ округа гор. Москвы 23.03.2003 г., код подразделения 233-003, прож.: гор. Москва, ул. Красная, дом № 111 кв. 77, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

          1. Заключенный нами 10.01.2004 г. и удостоверенный Михайловной В.И., нотариусом нотариального округа гор. Москвы 10.01.2004 г. по реестру за № 2-1253 договор дарения квартиры, состоящей из двух комнат, общей полезной площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., находящейся по адресу: гор. Москва, ул. Красная, дом № 111 кв. 77, С НАШЕГО ОБОЮДНОГО СОГЛАСИЯ МЫ РАСТОРГАЕМ.
          2. Указанный в п. 1 настоящего соглашения договор дарения по заявлению сторон не зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю. Собственником на указанную квартиру по состоянию на 11.11.2004 г. является Федосеев Валентин Сергеевич согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по гор. Москве за № 105.
          3. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, выданной МУРЭП № 03 _________ административного округа гор. Москвы 11.11.2004 г. за № 2937, в указанной квартире зарегистрирована и проживает Федосеева Алевтина Аркадьевна, которая сохраняет за собой право регистрации, пользования и проживания в указанной квартире.
          4. Регистрационное удостоверение, выданное бюро технической инвентаризации гор. Москвы 03.03.1995 г., является документом, подтверждающим право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: гор. Москва, ул. Красная, дом № 111 кв. 77, за Федосеевым Валентином Сергеевичем.
          5. Содержание ст.ст. 131,209 ГК РФ, а также смысл, значение и последствия настоящего соглашения сторонам нотариусом разъяснены.
          6. Расходы по заключению настоящего соглашения оплачивает Федосеев Валентин Сергеевич.
          7. Стороны соглашения в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
          8. Настоящее Соглашение составлено и подписано сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариальной конторы нотариального округа гор. Москвы, РФ, по адресу: гор. Москва, ул. Красная, 1, а остальные экземпляры выдаются сторонам.

          Текст настоящего соглашения сторонам нотариусом прочитан вслух.

          Гор. Москва, РФ, четырнадцатого декабря две тысячи ____________ года.
          Настоящее соглашение удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом нотариального округа гор. Москвы, РФ. Соглашение подписано сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена.

          Добавить комментарий

          Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

          1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
          Загрузка...
          Adblock detector