Разрешение на строительство белгород

Принятие решений о подготовке документации по планировке территорий (проектов планировки, проектов межевания)
Постановление администрации Белгородского района Белгородского области от 27 июня 2019 № 69 административный регламент
Приложение

Согласование местоположения границ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения
Постановление администрации Белгородского района Белгородской области 8 декабря 2017 №170 административный регламент

Об отнесении земельных участков к землям определенной категории
Постановление администрации Белгородского района Белгородской области 2 июля 2018 №76 административный регламент

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Постановление администрации Белгородского района Белгородской области 14 декабря 2017 №174 административный регламент

Выдача градостроительного плана земельного участка
Постановление администрации Белгородского района от 23.11.2017 г. № 160 административный регламент
Скачать форму заявления
Блок-схема
Порядок рассмотрения обращений
Перечень документов необходимых для получения муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Форма расписки в приеме документов

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Постановление администрации Белгородского района от 19.05.2016 № 81 административный регламент
скачать форму заявления
скачать акт приемки объекта капитального строительства
скачать акт о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
скачать справку о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов
перечень документов предоставляемых получателем муниципальной услуги
блок-схема

Выдача разрешений на строительство, внесение изменений в выданное разрешение на строительство объектов капитального строительства и линейных объектов, выдача уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке на территории Белгородского района
141-п от 07.12.2018 административный регламент
Местоположение, график(режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги
Порядок рассмотрения обращений о порядке предоставления муниципальной услуги
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги
Перечень документов необходимых для получения муниципальной услуги
Перечень заявителей муниципальной услуги
Порядок обжалования решений, действий или бездействия органов и учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги их должностных лиц и работников
Форма заявления
Извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги
Блок схема предоставления муниципальной услуги
Информация о максимальном времени ожидания в очереди при обращении за получением муниципальной услуги

Читайте также:  Незаконный переход границы статья ук рф

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
Постановление администрации Белгородского района от 01.09.2014 г. № 119 административный регламент
скачать форму заявления
блок — схема предоставление муниципальной услуги

Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение
Постановление администрации Белгородского района от 18.08.2014 г. № 114 административный регламент
скачать форму заявления
блок — схема предоставление муниципальной услуги

Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
Постановление администрации Белгородского района от 27.06.2012 г. № 76 административный регламент

Выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Постановление администрации Белгородского района от 19.10.2016 г. №141 административный регламент

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
Постановление администрации Белгородского района от 14.12.2016 г. № 166 административный регламент

Передача материалов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
Постановление администрации Белгородского района от 22.12.2016 г. №170 административный регламент

Разрешение на строительство объекта капстроительства выдает уполномоченный орган в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Рабочий процесс возведения здания или сооружения должен выполняться с соблюдением градостроительных норм и правил, описанных в СНиП и СанПиН.

Случаи, когда разрешение на строительство не нужно

Действующие законы подразумевают несколько ситуаций, когда нет необходимости обращаться в государственную организацию для получения соответствующего разрешения:

  1. Строительство либо перестройка гаража на земле физического лица. При условии, что действия не подразумевают последующее получение прибыли.
  2. Возведение либо перестройка на территории садового земельного участка жилой либо хозяйственной постройки.
  3. Возведение либо перестройка собственного жилого дома (ИЖС).
  4. Возведение либо перестройка сооружений, не относящихся к капитальным зданиям или сооружениям.
  5. Строительство строений и сооружений, имеющих вспомогательные цели.
  6. Капитальный ремонт зданий.
  7. Внесение изменений в здания и сооружения, если таковые не влияют на конструктивные и иные эксплуатационные особенности постройки. К тому же они не должны влиять на уровень безопасности и надежности. Особое внимание здесь уделяется установленным законодательным пределам, описанным в градостроительном регламенте.
  8. Иные ситуации, предусмотренные нормативно правовыми актами Правительства РФ, положениями Градостроительного кодекса РФ и законами субъектов РФ.
Читайте также:  Оливковое и подсолнечное масло сравнить

Заинтересовала услуга по разрешению на строительство?
Оставьте заявку, и наш менеджер перезвонит вам. ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Место подачи пакета документов

Для получения разрешения на начало строительных работ требуется подать заявление в электронной форме с использованием Единого портала Госуслуг (ЕПГУ).

К заявлению прилагается обязательный пакет документов, в том числе результаты инженерных изысканий и разработанная специалистами проектная документация.

Перечень требуемых бумаг

Чтобы получить разрешение на строительство, нужно подать установленный пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком.
  2. Градостроительный план, выдача которого осуществлялась не позднее трех лет. В этом документе содержатся данные необходимые для разработки архитектурных и конструктивных решений, а также позволяющие оценить возможность строительства объекта конкретного назначения и объема.
  3. Материалы из проектной документации, включающие пояснительную записку (раздел ПЗ), архитектурное решение (раздел АР), схему планировочной организации застраиваемого участка (раздел ПЗУ), информацию об инженерном оборудовании (раздел ИОС), проект организации строительства (раздел ПОС), мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (раздел ОДИ).
  4. Заключение экспертизы.
  5. Разрешение отклоняться от заявленных параметров строительства.
  6. Иные документы, предусмотренные ГрК РФ.

Уполномоченный орган обязан выдавать разрешение либо отказ в течение 7 рабочих дней. В отрицательном ответе обязательно указывается причина. Установленный порядок позволяет оспорить принятое решение в суде.

Срок актуальности разрешения каждый раз определяется расчетом индивидуально на основании проекта организации строительства (раздел ПОС), который разработан официальной проектной компанией.

Что будет, если работать без разрешительного документа

В соответствии со статьей 222 ГК РФ, возведенный объект без получения разрешительного документа признается самовольной постройкой. В этом случае по решению суда собственник принуждается к незамедлительному демонтажу дома за свой счет. В отдельных случаях суд идет навстречу и предоставляет право владения имуществом без необходимости сноса, но следуют определенные законодательные санкции в адрес лица.

Читайте также:  Оформление купли продажи автомобиля в казахстане

Если же нарушение произошло, то в соответствии со статьей 9.5 КоАП РФ следует наложение штрафа:

  • граждане оплачивают 2000-5000 рублей;
  • должностные лица наказываются в пределах 20000-50000 рублей;
  • для юридических лиц штраф варьируется между 500000-1000000 рублей.

При выявлении правонарушения дело передается на рассмотрение органам по строительному надзору.

Должностные лица (инспекторы), имеющие право зафиксировать факт самовольной постройки:

  • государственного земельного надзора;
  • строительного надзора;
  • надзора по использованию и охране водных объектов;
  • надзора в области охраны и использования природных территорий;
  • управления охраны окружающей среды;
  • лесного надзора;
  • инспектора по земельному муниципальному контролю.

При выявлении нарушений специалист направляет соответствующее сообщение в местную администрацию.

Наше предложение

Компания СтройПроектКонсалтинг помогает получить в Белгороде и Белгородской области разрешение на строительство. Цена услуги зависит от назначения и объема объекта строительства, а также количества подготавливаемых документов.

Для того, чтобы строительство жилого дома в Белгороде было законным, будущему владельцу необходимо получить разрешение на строительство. К счастью, в нашем городе эта процедура максимально проста.

Во-первых, необходимо получить градостроительный план земельного участка. Для этого Вам понадобятся следующие документы:

  1. Кадастровая выписка о земельном участке (копия), заказывается в МФЦ (для Белгорода).
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  3. Постановление (выписка, разрешение) о присвоении почтового адреса (заказывается в администрации поселения или города, где будет производиться строительство).
  4. Копия паспорта со страницей регистрации.
  5. Копии правоустанавливающих документов на существующие объекты недвижимости (при наличии таковых).

Во-вторых, Вам следует подать заявление о выдаче разрешения на строительство, к которому прилагаются:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • градостроительный план земельного участка,
  • схема планировочной организации земельного участка с местом размещения будущего дома.

В Белгороде разрешение на строительство выдает Управление архитектуры и градостроительства Белгородского района, здание которой находится на ул.Шершнёва, 1-А.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector