Россельхозбанк тула рефинансирование ипотеки

Размер выплат по оформленной ипотеке для многих жителей РФ чрезмерно высок, и далеко не каждый справляется со своими обязательствами перед банковскими учреждениями. Сегодня можно произвести процедуру перекредитования ипотечных займов, оформленных ранее. Если Вы желаете изменить условия кредитного договора в лучшую сторону, то рассмотрите ставки рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке.

В жилищном кредитовании за последний период времени существенно сократился уровень выплачиваемых процентных ставок при оформлении жилья. Также появилось множество предложений от банковских учреждений, связанных с перекредитованием ипотеки. Борьба за клиентов, интересующихся длительными займами высокая, поэтому подобрать выгодную программу не проблематично. Рефинансирование ипотеки других банков, а также во всех остальных случаях можно произвести в Россельхозбанке на выгодных условиях. Это финансовое учреждение одно из первых начало предлагать кредитную программу, многие пункты которой наиболее привлекательны для клиентов, по сравнению с остальными банковскими организациями.

Пересмотр условий займа на жилье в РСХБ в текущем 2019 году предоставляет возможность:

  • изменить размер осуществляемого платежа;
  • пересмотреть продолжительность кредитования;
  • сократить процентную ставку имеющегося займа.

Предлагаем ознакомиться со всеми деталями рефинансирования, осуществляемого в рамках программы, разработанной Россельхозбанком.

Условия рефинансирования ипотеки


Обратившись в данное финансовое учреждение можно переоформить далеко не каждый жилищный займ. Перезаключение договорного соглашения по ипотеке в Россельхозбанке возможно при следующих условиях:

  • займ был оформлен для приобретения дома/квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке, либо для покупки таунхауса или частного дома с земельным участком;
  • кредитование осуществляется в рублях РФ;
  • договор между клиентом и банком подписывается на срок не более 30-ти лет;
  • персональное страхование лица производится по желанию;
  • жилье, подлежащее переоформлению в банке, подлежит страхованию, и оформляется только в залог;
  • допустимо привлечение нескольких созаемщиков (не более 3), при этом они могут не состоять в родстве с лицом, осуществляющим перекредитование;
  • размер минимальной суммы оформления – 100 000 рублей;
  • предельная занимаемая у банка сумма – 20 миллионов рублей (для Москвы) при условии предоставления жилья в качестве залога. В других случаях, максимальная оформляемая сумма составляет 5 миллионов рублей.

Кроме этого финансовая организация выдвигает дополнительное условие, связанное с размером предоставляемой суммы по отношению к рыночной цене перекредитуемого жилья;

  • для жилых объектов с земельным участком – до 75%;
  • для квартир в многоэтажках, а также таунхаусов с прилегающим участком – до 80 %.

Процентные ставки

Уровень процентной ставки по переоформляемому займу будет зависеть от статуса кредитуемого лица. Банковское учреждение разграничивает заемщиков на категории:

  • сотрудники бюджетных предприятий, структур Министерства обороны и военнослужащие лица;
  • клиенты зарплатные (получают заработанные денежные средства через Россельхозбанк), заемщики с положительной кредитной историей, а также лица, у которых отсутствуют просрочки по выплатам (надежные клиенты);
  • остальные заявители, желающие произвести рефинансирование в РСХБ на общих условиях.

Ставки рефинансирования в Россельхозбанке следующие:

  1. Оформление квартир и таунхаусов с прилегающей земельной территорией:
  • сумма до 3 миллионов рублей предоставляется под 9,2 – 9,15%;
  • более 3-х млн.рублей – от 9,1 и до 9,05%.
  1. Перекредитование жилого дома с земельным участком – от 11,5% до 12,0 %.

Стоит отметить, что возможно увеличение ставки на:

  • — 1%. Это производится в тех случаях, если клиент отказывается производить страхование здоровья и жизни на период действия заключаемого кредитного соглашения;
  • — 2%. Такое увеличение осуществляется на срок до момента получения банковским учреждением документа из Единого гос. реестра недвижимости (предоставляется выписка). Этот документ должен подтверждать, что у заявителя отсутствуют другие зарегистрированные обременения касательно имущественных прав/недвижимого объекта по соглашению участия в так называемом долевом строительстве, за исключением залога.
Читайте также:  Постановка авто на учет в армении

Какие требования к заемщику предъявляются для рефинансирования ипотеки?

Подать заявку на перекредитование в Россельхозбанк может абсолютно каждый гражданин РФ, если соответствует следующим требованиям:

  • возрастная категория от 21 и до 65 лет. Возрастные рамки могут быть расширены до 75-ти лет, при условии что клиент, заключающий договор с банком, привлекает созаемщиков, при этом на период, когда основному заемщику исполнится 65 лет, срок кредитования должен завершиться более чем на половину;
  • наличие российского гражданства и регистрации;
  • трудовой стаж клиента составляет не менее 6-ти месяцев на текущей занимаемой должности. Общий стаж за последние 5 лет должен составлять минимум 12 месяцев;
  • лица, которые ведут ЛПХ, должны предоставить из похозяйственной книги соответствующую запись о том, что деятельность осуществляется не менее 12-ти месяцев.

Документы для рассмотрения заявки

Подавая заявку на перекредитование в РСХБ, следует предоставить следующие документы:

  1. Паспорт.
  2. Анкету в заполненном виде.
  3. Справку, подтверждающую состав семьи.
  4. Военный билет (касается мужчин, возраст которых не превышает отметку в 27 лет).
  5. Документацию, подтверждающую трудовую занятость (трудовое соглашение, ксерокопия трудовой книжки).
  6. Документ, подтверждающий финансовое состояние заявителя (справка по форме Россельхозбанка).

Кроме персональных документов, также потребуется предоставить информацию о рефинансируемом объекте. Это должны быть следующие бумаги:

  • подтверждение права собственности (с-во о государственной регистрации недвижимого объекта);
  • справка из Единого государственного реестра;
  • выписка, полученная из домовой книги (должна быть оформлена по ф. 9);
  • отчет, полученный при оценивании недвижимого объекта (процедуру должен осуществлять независимый оценщик);
  • технический, а также кадастровый паспорт.

Кредитный калькулятор

Решив подать заявку, каждый желает максимально выгодно сократить ежемесячные финансовые выплаты. Ипотечный калькулятор позволяет сориентироваться в этом, произведя предварительные расчеты, благодаря которым можно понять, насколько интересной и выгодной может стать процедура рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Где взять рефинансирование ипотеки банка Россельхозбанк в Туле

Ставка, % Сумма Срок
Рефинансирование
от 10.15 до 11.25% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование военной ипотеки
9.1% от 2.7 млн. от 36 до 324 мес. Подробнее
Не переплачивай
от 9.4 до 10.6% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее
Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис «Тула» г. Тула, просп. Ленина, д. 127 8 800 100-01-00
Тульский региональный филиал г. Тула, ул. Тургеневская, д. 5 8 800 100-01-00

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в Туле в 2019 году

Рефинансирование ипотеки Россельхозбанка в Туле дает возможность в 2019 году отказаться от существенных переплат. Оформить перекредитование можно в любом отделении.

Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке в Туле

Реструктуризация актуальна, если:

  • нет просрочек;
  • кредит выдан больше 6 месяцев назад;
  • до окончания выплат свыше трех месяцев.

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке в Туле подходит лицам от 21 года до 75 лет.

На нашем сайте приведены два актуальных предложения. Процентные ставки варьируются от 4.70 до 4.70%, срок — до 360 месяцев. Максимально можно получить 30 млн. руб. Пользователи могут найти оптимальное рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке, воспользоваться калькулятором.

Кредит на погашение действующего ипотечного кредита (займа) на выгодных условиях

Ключевые преимущества:

  • Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку
  • Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка

Оформить онлайн

Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели

  • приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

На погашение кредита Банка

На погашение кредита (займа) сторонней кредитной организацией при предоставлении в залог

  • квартиры на первичном и вторичном рынках

20 000 000 рублей – г. Москва

15 000 000 рублей – г. Санкт-Петербург

10 000 000 рублей – Московской области

  • жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком)

10 000 000 рублей – г. Москва, Московской области и г. Санкт-Петербург

В остальных случаях

Кредит выдается в сумме:

не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований))

не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости) 1

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)

В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не являющиеся Заемщиком (Созаемщиками) по рефинансируемому кредиту (займу) и не состоящие в родственной связи с Заемщиком)

Супруг(а) Заемщика (в том числе Созаемщика, который является залогодателем по кредиту) в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту 2

Рефинансируемый кредит (заём) должен быть в валюте РФ

Длительность просроченных платежей по рефинансируемому кредиту (займу) за последние 180 календарных дней не должна превышать 30 календарных дней

Срок действия рефинансируемого кредита (займа) до даты подачи анкеты-заявления на предоставление кредита в Банк составляет
— не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности
— не менее 12 месяцев в остальных случаях

Отсутствие случаев пролонгации/реструктуризации задолженности и наличие положительной кредитной истории по рефинансируемому кредиту (займу)

Залогом по рефинансируемому кредиту (займу) являются объект недвижимости или имущественные права, в отношении которых отсутствуют иные зарегистрированные обременения, кроме ипотеки в пользу первичного кредитора

При наличии у Заемщика более одного кредита (займа) рефинансирование производится по каждому кредиту (займу) отдельно

1 В случае если в залог предоставляются имущественные права (требования) по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)), то обязанность по осуществлению страхования возникает с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

2 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости.

Цель рефинансируемого кредита (займа)

зарплатные и «надежные» клиенты Банка 1

иные физические лица

приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном рынках

рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком)

3 000 000 руб. и более

до 3 000 000 руб.

  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого дома с земельным участком

В соответствии с условиями предоставления кредитного продукта

Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% на период до получения Банком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости/имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу Банка.

Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк».
К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».
К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.
К «работникам бюджетных организаций» относятся:
— работники компаний,
— соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
— военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
— работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
— государственные автономные учреждения;
— государственные бюджетные учреждения;
— государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):
— унитарные предприятия;
— казенные предприятия

  • Анкета-заявление на предоставление кредита
  • Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
  • Документы о семейном положении/наличии детей
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
  • Документы на объект недвижимости
  • Справка/выписка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту (займу), содержащая следующую информацию

— номер и дата заключения договора по кредиту (займу)
— дата полного погашения кредита (займа)
— сумма и валюта кредита (займа)
— размер установленной процентной ставки
— ежемесячный платеж на дату выдачи справки/выписки
— остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту (займу)
— начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки
— информация о наличии/отсутствии просроченной задолженности по кредиту (займу), задолженности по уплате процентов за пользование кредитом (займом), неустоек (штрафа, пени)

Срок действия справки/выписки не более 30 календарных дней

  • Договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому кредиту (займу), ранее предоставленному сторонней кредитной организацией

в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал справки сторонней кредитной организации, подтверждающей факт погашения всех обязательств по рефинансируемому кредиту (займу) в полном объеме и его закрытии (прекращении)

в течение 45 календарных дней с даты выдачи кредита оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости/договора о залоге имущественных прав (требований) с отметкой о регистрации залога в пользу Банка

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Целевое использование
Валюта кредита Рубли РФ
Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
Максимальная сумма кредита
Срок кредита До 30 лет
Комиссия за выдачу кредита Не взимается
Обеспечение по кредиту Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу)
Страхование
Привлечение созаемщиков
Срок рассмотрения кредитной заявки До 5 рабочих дней
Порядок предоставления кредита Единовременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа)
Дополнительные условия
Сноски работники бюджетных организаций 1 не ниже 9,10% не ниже 9,20% не ниже 9,20% не ниже 9,30%
не ниже 11,50%

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Adblock detector