Благодаря последним особенностям государственной регистрации имущества, была создана система ЕГРН. Она существенно упростила процесс официального регистрирования недвижимости на государственном уровне, поскольку облегчает процесс сбора необходимых документов и теперь оформить имущество стало гораздо проще. На данный момент можно осуществлять вход при помощи ФГИС в ЕГРН.
Польза от сервиса ЕГРН
Каждый человек, который планирует совершить покупку недвижимости, должен изначально проверить определенный дом или квартиру. Это очень важно, поскольку жилье могли отобрать при помощи решения суда или за долги. В таком случае накладывается арест. Этим пользуются многие мошенники, которые буквально «продают воздух». В результате, человек с одной стороны совершает приобретение недвижимости, но с другой стороны – оно не принадлежит новому хозяину, ведь по закону было изъято и деньги в таком случае улетучатся.
Благодаря порталу ЕГРН имеется возможность узнать всю информацию по любому объекту недвижимости. При этом стоит учитывать, что данные будут получены не только в виде ФИО владельца, также это позволяет узнать следующую информацию:
- дата всех регистраций;
- возможные аресты имущества;
- судебные запреты;
- документы, на основании которых получена недвижимость.
Узнать больше об ЕГРН
При помощи ФГИС у человека получится быстро воспользоваться ЕГРН для получения необходимой информации. Этот способ применяют все чаще, что совершенно неудивительно, ведь открывает для каждого пользователя особые преимущества.
Общая схема функционирования
Новый способ получения информации из ЕГРН
Сейчас многие люди применяют ФГИС для использования ЕГРН. Федеральная государственная информационная система позволяется получить данные из реестра недвижимости.
Ключ
Важно при этом учитывать, что доступ осуществляется при помощи официального портала сайта Росреестра. На нем создана специальная страница для того, чтобы получить информацию из ЕГРН. Также имеется возможность воспользоваться порталом государственных услуг.
Руководство пользователя
Важно учитывать, что информация предоставляется, как в текстовом, так и графическом внешнем виде. Это крайне удобно, поскольку каждый пользователь имеет возможность определить для себя наиболее подходящий вариант в зависимости от своих предпочтений.
Необходимо определить такую особенность, что как только будет получен доступ к ФГИС, ЕГРН откроется для пользователя в полной мере. Это позволяет:
- сформировать выписку с официальной электронной подписью Росреестра;
- направить уведомление в главную базу данных касательно неактуальности данных.
Кнопка ФГИС
Предоставление информации
Для того чтобы подключиться при помощи ФГИС к ЕГРН, обязательно требуется затратить достаточное количество данных. Для осуществления поиска информации касательно определенные объектов недвижимость, необходимо указать специальные критерии, по которым будет осуществляться поиск:
- номер кадастра;
- дата регистрации;
- местонахождение дома.
Большинство пользователей, которые осуществляют запрос для получения данных, имеют доступ исключительно к ограниченному количеству информации. В таком случае критерии для поиска будут включать в себя ФИО владельца данной недвижимости, имя этой организации, и в каком субъекте РФ располагается это строение.
Проверка документа
Только после указания этой информации можно будет получить доступ ко всем необходимым данным по объекту недвижимости. Используя ФГИС, ЕГРН информация откроется только в том случае, когда будут правильно введены параметры для этого строения. Особым преимуществом, которым обладает использование ФГИС в сравнении с другими типами, заключается в быстром получении информации.
Это значит, что как только будет осуществлена оплата для получения данной государственной услуги, необходимо немного подождать, ведь данные касательно определенного объекта недвижимости будут получены в этот же день. В крайнем случае, информация выдается на следующий день, но никогда это не произойдет позже положенного срока, поскольку система ФГИС для получения данных ЕГРН работает всегда слаженно.
Цена осуществления запроса
Стоимость зависит от того, кто является заявителем на получение информации. Это может быть не только юридическое, но и физическое лицо. Также воспользоваться данными имеют возможность представители государственных органов власти. Конечно, что доступ к данным у них будет гораздо обширнее.
Также цена зависит от того вида, в котором будет выдан официальный ответ на осуществляемый запрос. Сведения могут быть как в виде электронного документа, который потребуется распечатать, так и являться классической справкой, что выдают административные учреждения, но стоимость за ее получение тогда окажется большей.
Выписка из ЕГРН понадобится вам при покупке или продаже квартиры, дачи, дома, земельного участка или иной недвижимости. Выписка из ЕГРН является единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества.
Ниже инструкция о том, как заказать выписку из ЕГРН не по 250 рублей, а по 4 (четыре) рубля за штуку. Если же вам выписки нужны для проведения общего собрания, вы можете воспользоваться нашей услугой по составлению реестра собственников многоквартирного дома. Стоимость такого реестра намного ниже в сравнении с заказом и самостоятельного анализа выписок из ЕГРН, при этом реестр содержит всю необходимую для проведения собрания информацию. Подробнее.
Выписку из ЕГРН можно получить разными путями, к примеру, обратившись в ближайшее МФЦ или филиал Росреестра (от 400 рублей), либо запросив на сайте Росреестра по 250 рублей за одну штуку.
Срочную выписку вы можете заказать у нас по 100 рублей за штуку.
Наиболее дешевый способ — это получение выписки через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Стоит такая выписка всего лишь 4 (четыре) рубля, а это значит, что вы можете не ограничивать себя при проверке прав собственности, можете как заказывать выписку на каждый объект при покупке, так и просто для удовлетворения праздного интереса.
Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется на основании уникального ключа доступа.
I. Уникальный ключ доступа получается в личном кабинете на сайте Росреестра по rosreestr.ru.
II. Авторизация в личном кабинете происходит с помощью учетной записи Госуслуг.
Если же вы еще не зарегистрированы на Госуслугах, то настоятельно рекомендую это сделать перейдя по ссылке — gosuslugi.ru. Госуслуги — это уникальный информационный ресурс, с данными учетной записи которой, вы не только сможете получать доступ к получению дешевых выписок из ЕГРН, но и: подать документы в суд, получить доступ к личному кабинету налогоплательщика и многое другое.
III. После авторизации в личном кабинете вам первым делом нужно будет сформировать ключ доступа.
IV. В разделе «Мой баланс» переходим на вкладку «Предоставление сведений ЕГРН» и нажимаем на кнопку «Внести оплату« .
V. Далее вы выбираете наиболее комфортный пакет и производите оплату, нажав кнопку «Заказать».
VI. Оплата поступает в среднем за 3 дня, но бывает, что срок увеличивается до недели.
Если Вам необходима выписка прямо сейчас и вы не в состоянии ожидать, закажите выписку у нас. Пожалуйста укажите в форме, что вам необходима выписка из ЕГРН.
VII. После поступления оплаты необходимо в раздел «Мои ключи» скопировать ключ доступа.
И ввести его для авторизации в разделе «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».
VIII. После авторизации вам доступны запросы по объектам и по правообладателям.
Вам следует выбрать «Поиск объектов недвижимости», поскольку для осуществления запроса по правообладателю необходима электронная цифровая подпись.
Поиск объектов недвижимости осуществляется по кадастровому или почтовому адресу.
IX. После нажатия на кнопку «Найти» вам открывается найденный объект, чьи более подробные характеристики вы здесь же можете посмотреть.
Если это это действительно тот объект, который вам нужен, вы заказываете выписку нажав на кнопку «Отправить запрос».
X. О том, что выписка готова, вам придет сообщение на электронную почту. Порой выписка формируется за считанные минуты, а иногда в течение суток. Готовая выписка скачивается в разделе «Мои заявки» в виде архива, в котором два файла: выписка и цифровая подпись.
XI. Данные файлы необходимо перевести в человекочитаемый формат, используя специальный сервис Проверки электронного документа.
Если вам понравилась данная инструкция, поделитесь ею в социальных сетях.
Заказать платную консультацию по правовым вопросам, а также подготовку правовых документов вы можете нажав на кнопку ниже. Мы работаем дистанционно.
У вас остались вопросы? Давайте обсудим на FACEBOOK или во ВКОНТАКТЕ.
Вернуться в категорию: Всё о выписках из Росреестра
Наш портал дает возможность каждому желающему получить необходимую информацию об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН посредством электронного доступа в базу. Вы можете ознакомиться с краткой общедоступной информацией об основных характеристиках объекта недвижимости, а также оформить электронный запрос на получение Выписки из Росреестра.
Отправка запроса в ФГИС ЕГРН на получение сведений об объекте недвижимости.
Для получения общих сведений об объекте недвижимости, у нас, реализован удобный поиск по 2м параметрам – по адресу объекта, а так же по кадастровому номеру. Подчеркнем, что кадастровый номер – уникален для каждого объекта, именно по этому, мы рекомендуем использовать именно его.
Запрос по адресу объекта и кадастровому номеру
В поле поиска введите полный адрес, и выберите вариант, предложенный из выпадающего списка. Наша автоматизация приводит все адреса в «правильный», стандартный вид, что повышает эффективность отправки запроса на поиск ФГИС ЕГРН. Также, Вы можете ввести часть адреса (если полный адрес Вам не известен) – всплывающие подсказки, помогут Вам!
Если же Вам известен кадастровый номер объекта, то поиск в ЕГРН значительно упрощается. В этом случае, в результатах, Вы увидите 1 объект недвижимости, которому присвоен этот номер.
Запрос в ФГИС ЕГРН на получение Выписки в электронной форме.
Заказ Выписки из ЕГРН, а именно, отправка запроса – занимает не более пары минут. После того, как Вы нашли необходимый объект, Вам останется лишь выбрать интересующие Вас документы, которые будут доступны для Вашего объекта недвижимости. Отметим, что для разных объектов, могут быть доступно разное количество и типы Выписок.
Запрос посредством ФГИС ЕГРН отправляется автоматически, как только будет оформлен Ваш заказ на документы Росреестра. В результате, Вы получите Выписку из ЕГРН в электронном виде, которая будет заверена ЭЦП. Это означает, что по юридической силе, она будет равна бумажному варианту с мокрой печатью.