Акт открытия объекта образец

Приложение 7
к распоряжению префектуры
Зеленоградского административного округа г. Москвы
от 9 ноября 2011 г. N 604-рп

>
Акт открытия объекта

Содержание
Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 9 ноября 2011 г. N 604-рп "Об итогах выполнения.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Акт вскрытия помещения – необходимый документ в тех случаях, когда помещение вскрывается лицами, не являющимися его собственниками или законными арендаторами.

Для чего нужен документ, его значение

Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

По каким причинам может проводиться вскрытие помещения

Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания. В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д. Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.

Порядок вскрытия помещения

Просто так взять и вскрыть помещение, будь оно жилое, торговое, офисное, складское, производственное или какое-то еще, нельзя.

Предварительно необходимо заранее оповестить о намечающейся процедуре собственника или арендатора квадратных метров или хотя бы попытаться это сделать. Если это невозможно (например, владелец не берет трубку телефона, не отзывается на письменные уведомления), или попасть в помещение нужно экстренно, необходимо пригласить свидетелей, которые будут присутствовать при вскрытии.

В качестве свидетелей могут выступать любые лица, достигшие совершеннолетия, находящиеся в здравом уме и не имеющие непогашенных судимостей.

Также для вскрытия (если речь идет о жилом помещении) нужно пригласить работника управляющей компании и участкового, как представителя охраны правопорядка.

Если вскрытие было запланировано заранее, то для его проведения назначается специальная комиссия.

После того, как вскрытие будет проведено, а причина его устранена, обязательно составляется акт об этом, а двери и окна опечатываются. Если проводилась установка временных запирающих конструкций, ключи от них передаются в управляющую компанию.

В дальнейшем следует по возможности обеспечить сохранность имущества, находящегося в помещения, вплоть до появления его владельцев.

Кто должен компенсировать ущерб

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки. Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров. При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно.

Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

Как оформить акт вскрытия помещения

Обычно акт вскрытия помещения пишется в произвольной форме, поскольку его унифицированного образца нет (и даже если бы он был, не всегда было бы возможным его использовать).

Однако, структура и содержание акта должны соответствовать некоторым правилам и нормам, принятым в такого рода документации. В частности в нем должны быть стандартные реквизиты (название, номер, дата документа), основной блок и заключение, т.е. подписи.

Следует отметить, что в государственных учреждениях, работники которых уполномочены в ряде случаев производить несанкционированное собственниками вторжение в помещение, существуют шаблоны актов вскрытия, которые обязательны к применению (например, такие есть в полиции, службе судебных приставов, МЧС и других ведомствах).

По оформлению нужно отметить, что акт обычно пишется от руки, поскольку составляется непосредственно на месте данной процедуры.

Для документа подойдет лист бумаги любого удобного формата, главное, чтобы он был подписан всеми лицами, производящими вскрытие, в том числе свидетелями.

Количество экземпляров акта находится в прямой зависимости от того, сколько человек присутствовало при вскрытии помещения – у каждого из них должна быть своя копия, заверенная надлежащим образом.

Образец акта вскрытия помещения

Если вам понадобилось составить акт вскрытия помещения, которые вы раньше не делали, прочитайте приведенные выше рекомендации и посмотрите образец — с их помощью у вас без труда получится написать этот документ.

В самом начале нужно:

указать наименование бланка;
поставить дату;
указать место его формирования.

Затем идет основной раздел:

Первым делом сюда вписывается информация о том, кто непосредственно осуществляет вскрытие:
наименование организации,
должность,
ФИО ее представителя.
Потом указываются сведения о свидетелях:
их фамилии, имена, отчества,
должности или же паспортные данные.
После этого обязательно вносится:
дата (число-месяц-год),
время (часы, минуты) процедуры,
точный адрес, по которому она производится.
Далее вписывается:
документальное основание для вскрытия (если оно есть),
фактическая причина (кроме этого акта она должна быть подтверждена и другими документами),
меры, принятые для ее устранения,
сведения о том, были ли оповещены о вскрытии собственники или арендаторы помещения.
В заключение бланк подписывается всеми присутствующими лицами.

Правительство Москвы
ОБЪЕДИНЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ИНСПЕКЦИЙ ГОРОДА МОСКВЫ

от 15 мая 2013 года N 207

Об организации приема документов и регистрации актов открытия объекта производства работ по освещению дворовых территорий

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа ОАТИ города Москвы от 26 декабря 2017 года N 683
____________________________________________________________________

Во исполнение Регламента производства работ по освещению дворовых территорий, утвержденного заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.П.Бирюковым 08.05.2013,

приказываю:

1. Начальнику Светотехнической инспекции С.Ю.Ферапонтову организовать прием документов и регистрацию актов открытия объектов производства работ по освещению дворовых территорий в ежедневном режиме.

2.1. Перечень документов, предоставляемых заявителями для открытия актов объектов производства работ по освещению дворовых территорий (приложение 1).

2.2. Форму акта открытия объектов производства работ по освещению дворовых территорий (приложение 2).

2.3. Форму заявки на регистрацию акта открытия объектов производства работ по освещению дворовых территорий (приложение 3).

3. Установить регламентные сроки рассмотрения представленной документации для открытия актов объектов производства работ по освещению дворовых территорий — 1 рабочий день.

4. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя начальника Объединения А.И.Дронова.

Приложение 1. Перечень документов, предоставляемых заявителями для открытия актов объектов производства работ по освещению дворовых территорий

Приложение 1
к приказу Объединения
административно-технических
инспекций города Москвы
от 15 мая 2013 года N 207

Проектная документация (схема работ)

Указаны (условными обозначениями) с привязками по плану двора — где и какие работы будут выполняться, с указанием геометрических размеров. Подписи — заказчик, подрядчик, балансодержатель территории (должен быть уведомлен о проведении работ)

График проведения работ

С указанием наименования, объемов и сроков начала и окончания работ (подписи — заказчик, подрядчик) по данному адресу

Карточки учета банковских реквизитов

Заказчика, подрядчика (полное наименование организации, юридический адрес, телефон, ИНН, КПП, банковские реквизиты)

1 экз. — полный контракт со всеми приложениями (сводная смета, техническое задание, список адресов);

2 экз. — основные пункты контракта (стороны, сроки, реквизиты с подписями сторон, со списком адресов)

Заявка утвержденного образца — 2 экз.

Заполненная полностью. С датой и подписями заказчика и сдающего представителя с печатями

Приложение 2. Акт открытия объекта производства работ по освещению дворовой территории

Приложение 2
к приказу Объединения
административно-технических
инспекций города Москвы
от 15 мая 2013 года N 207