Размер выплат по оформленной ипотеке для многих жителей РФ чрезмерно высок, и далеко не каждый справляется со своими обязательствами перед банковскими учреждениями. Сегодня можно произвести процедуру перекредитования ипотечных займов, оформленных ранее. Если Вы желаете изменить условия кредитного договора в лучшую сторону, то рассмотрите ставки рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке.
В жилищном кредитовании за последний период времени существенно сократился уровень выплачиваемых процентных ставок при оформлении жилья. Также появилось множество предложений от банковских учреждений, связанных с перекредитованием ипотеки. Борьба за клиентов, интересующихся длительными займами высокая, поэтому подобрать выгодную программу не проблематично. Рефинансирование ипотеки других банков, а также во всех остальных случаях можно произвести в Россельхозбанке на выгодных условиях. Это финансовое учреждение одно из первых начало предлагать кредитную программу, многие пункты которой наиболее привлекательны для клиентов, по сравнению с остальными банковскими организациями.
Пересмотр условий займа на жилье в РСХБ в текущем 2019 году предоставляет возможность:
- изменить размер осуществляемого платежа;
- пересмотреть продолжительность кредитования;
- сократить процентную ставку имеющегося займа.
Предлагаем ознакомиться со всеми деталями рефинансирования, осуществляемого в рамках программы, разработанной Россельхозбанком.
Условия рефинансирования ипотеки
Обратившись в данное финансовое учреждение можно переоформить далеко не каждый жилищный займ. Перезаключение договорного соглашения по ипотеке в Россельхозбанке возможно при следующих условиях:
- займ был оформлен для приобретения дома/квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке, либо для покупки таунхауса или частного дома с земельным участком;
- кредитование осуществляется в рублях РФ;
- договор между клиентом и банком подписывается на срок не более 30-ти лет;
- персональное страхование лица производится по желанию;
- жилье, подлежащее переоформлению в банке, подлежит страхованию, и оформляется только в залог;
- допустимо привлечение нескольких созаемщиков (не более 3), при этом они могут не состоять в родстве с лицом, осуществляющим перекредитование;
- размер минимальной суммы оформления – 100 000 рублей;
- предельная занимаемая у банка сумма – 20 миллионов рублей (для Москвы) при условии предоставления жилья в качестве залога. В других случаях, максимальная оформляемая сумма составляет 5 миллионов рублей.
Кроме этого финансовая организация выдвигает дополнительное условие, связанное с размером предоставляемой суммы по отношению к рыночной цене перекредитуемого жилья;
- для жилых объектов с земельным участком – до 75%;
- для квартир в многоэтажках, а также таунхаусов с прилегающим участком – до 80 %.
Процентные ставки
Уровень процентной ставки по переоформляемому займу будет зависеть от статуса кредитуемого лица. Банковское учреждение разграничивает заемщиков на категории:
- сотрудники бюджетных предприятий, структур Министерства обороны и военнослужащие лица;
- клиенты зарплатные (получают заработанные денежные средства через Россельхозбанк), заемщики с положительной кредитной историей, а также лица, у которых отсутствуют просрочки по выплатам (надежные клиенты);
- остальные заявители, желающие произвести рефинансирование в РСХБ на общих условиях.
Ставки рефинансирования в Россельхозбанке следующие:
- Оформление квартир и таунхаусов с прилегающей земельной территорией:
- сумма до 3 миллионов рублей предоставляется под 9,2 – 9,15%;
- более 3-х млн.рублей – от 9,1 и до 9,05%.
- Перекредитование жилого дома с земельным участком – от 11,5% до 12,0 %.
Стоит отметить, что возможно увеличение ставки на:
- — 1%. Это производится в тех случаях, если клиент отказывается производить страхование здоровья и жизни на период действия заключаемого кредитного соглашения;
- — 2%. Такое увеличение осуществляется на срок до момента получения банковским учреждением документа из Единого гос. реестра недвижимости (предоставляется выписка). Этот документ должен подтверждать, что у заявителя отсутствуют другие зарегистрированные обременения касательно имущественных прав/недвижимого объекта по соглашению участия в так называемом долевом строительстве, за исключением залога.
Какие требования к заемщику предъявляются для рефинансирования ипотеки?
Подать заявку на перекредитование в Россельхозбанк может абсолютно каждый гражданин РФ, если соответствует следующим требованиям:
- возрастная категория от 21 и до 65 лет. Возрастные рамки могут быть расширены до 75-ти лет, при условии что клиент, заключающий договор с банком, привлекает созаемщиков, при этом на период, когда основному заемщику исполнится 65 лет, срок кредитования должен завершиться более чем на половину;
- наличие российского гражданства и регистрации;
- трудовой стаж клиента составляет не менее 6-ти месяцев на текущей занимаемой должности. Общий стаж за последние 5 лет должен составлять минимум 12 месяцев;
- лица, которые ведут ЛПХ, должны предоставить из похозяйственной книги соответствующую запись о том, что деятельность осуществляется не менее 12-ти месяцев.
Документы для рассмотрения заявки
Подавая заявку на перекредитование в РСХБ, следует предоставить следующие документы:
- Паспорт.
- Анкету в заполненном виде.
- Справку, подтверждающую состав семьи.
- Военный билет (касается мужчин, возраст которых не превышает отметку в 27 лет).
- Документацию, подтверждающую трудовую занятость (трудовое соглашение, ксерокопия трудовой книжки).
- Документ, подтверждающий финансовое состояние заявителя (справка по форме Россельхозбанка).
Кроме персональных документов, также потребуется предоставить информацию о рефинансируемом объекте. Это должны быть следующие бумаги:
- подтверждение права собственности (с-во о государственной регистрации недвижимого объекта);
- справка из Единого государственного реестра;
- выписка, полученная из домовой книги (должна быть оформлена по ф. 9);
- отчет, полученный при оценивании недвижимого объекта (процедуру должен осуществлять независимый оценщик);
- технический, а также кадастровый паспорт.
Кредитный калькулятор
Решив подать заявку, каждый желает максимально выгодно сократить ежемесячные финансовые выплаты. Ипотечный калькулятор позволяет сориентироваться в этом, произведя предварительные расчеты, благодаря которым можно понять, насколько интересной и выгодной может стать процедура рефинансирования.
Ставка, % | Сумма | Срок | |
---|---|---|---|
Рефинансирование | |||
от 10.15 до 11.25% | от 100 тыс. до 20 млн. | от 12 до 360 мес. | Подробнее |
Рефинансирование военной ипотеки | |||
9.1% | от 2.7 млн. | от 36 до 324 мес. | Подробнее |
Не переплачивай | |||
от 9.4 до 10.6% | от 100 тыс. до 20 млн. | от 12 до 360 мес. | Подробнее |
Название отделения | Адрес | Телефоны |
---|---|---|
Дополнительный офис «Тула» | г. Тула, просп. Ленина, д. 127 | 8 800 100-01-00 |
Тульский региональный филиал | г. Тула, ул. Тургеневская, д. 5 | 8 800 100-01-00 |
Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в Туле в 2019 году
Рефинансирование ипотеки Россельхозбанка в Туле дает возможность в 2019 году отказаться от существенных переплат. Оформить перекредитование можно в любом отделении.
Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке в Туле
Реструктуризация актуальна, если:
- нет просрочек;
- кредит выдан больше 6 месяцев назад;
- до окончания выплат свыше трех месяцев.
Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке в Туле подходит лицам от 21 года до 75 лет.
На нашем сайте приведены два актуальных предложения. Процентные ставки варьируются от 4.70 до 4.70%, срок — до 360 месяцев. Максимально можно получить 30 млн. руб. Пользователи могут найти оптимальное рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке, воспользоваться калькулятором.
Кредит на погашение действующего ипотечного кредита (займа) на выгодных условиях
Ключевые преимущества:
- Не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку
- Возможность изменить срок кредитования и размер платежа
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
- Отсутствие комиссий по кредиту
- Досрочное погашение кредита без ограничений
- Возможность подтверждения дохода по форме банка
Оформить онлайн
Целевое использование | |||||
---|---|---|---|---|---|
Валюта кредита | Рубли РФ | ||||
Минимальная сумма кредита | 100 000 рублей | ||||
Максимальная сумма кредита | |||||
Срок кредита | До 30 лет | ||||
Комиссия за выдачу кредита | Не взимается | ||||
Обеспечение по кредиту | Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту (займу) | ||||
Страхование | |||||
Привлечение созаемщиков | |||||
Срок рассмотрения кредитной заявки | До 5 рабочих дней | ||||
Порядок предоставления кредита | Единовременно с заполнением Заемщиком заявления на разовое перечисление денежных средств/заявления на перевод денежных средств с текущего счета и направлением суммы кредита на счет, указанный сторонней кредитной организацией/Банком, для погашения рефинансируемого кредита (займа) | ||||
Дополнительные условия | |||||
Сноски | работники бюджетных организаций 1 | не ниже 9,10% | не ниже 9,20% | не ниже 9,20% | не ниже 9,30% |
не ниже 11,50% |